טענענט וועקסל איז איינער פון די גרעסטע פראפיט קילערס אין רעזידענטשאַל גרונטייגנס. ווען איינער ציט ארויס, פארלירט מען נישט נאר א חודש אדער צוויי פון רענט – מען גיט אפט אויס טויזנטער אויף רייניקונג, רעפּאַראַציעס, גאַנצע, סקרינינג און ליידיקייט קאָסטן. און דאָס נעמט אפילו נישט אריין די צייט און דרוק פון טרעפן עמעצן נייעם.
אויב איר זוכט מער פעסטקייט און פאָרויסזאָגבארקייט אין אייער רענט איינקונפט, דאַרף רעדוצירן טורנאָוווער זיין אַ שפּיץ פּריאָריטעט.
די מציאות איז אז רוב טענענטס טוען טאקע נישט וועלן זיך צו רירן. אבער ווען זיי פילן זיך איגנארירט, נישט גענוג אפגעשאצט, אדער וויפיל געלט זיי האבן, הייבן זיי אן צו קוקן אויף זילאָו. און אזוי שנעל ווי זיי זענען נישטא, איז עס א טייערע איבערשטעלונג.
נו, ווי אזוי האַלט מען גוטע טענענטן לענגער אין זייערע דירות? דאָ זענען זעקס פּראַקטישע עצות און געדאַנקען צו העלפֿן אייך דערגרייכן הצלחה אויף דעם פֿראָנט.
1. הייבט אן שטארק מיט א גלאטן אריינצוג דערפארונג
דער טאָן וואָס איר שטעלט אין די ערשטע פּאָר טעג פון אַ ליעס האָט אַ בלייַביקע ווירקונג. אויב די וווינונג איז שמוציק, די שלעסער אַרבעטן נישט, אָדער עס איז צעמישעניש אַרום די שליסלען אָדער פּאַפּירן, אָנהייבן אייערע טענענטן זייער ליעס פראַסטרירט און פֿאָרזיכטיק. ערשט רושם איז שווער צו שאקלען.
איר קענט דאָס פֿאַרמייַדן דורך זײַן גרינטלעך.
- זייט זיכער אז די איינהייט איז ריין און פלעקלאז, אלע רעפארן זענען פארענדיגט, און די יוטיליטיס זענען אן (אדער גרינג צו אריבערפירן).
- האָט קלאָרע אינסטרוקציעס ווי אַזוי צו נעמען די שליסלען, וואו צו פּאַרקירן, ווי אַזוי צו קאָנטאַקטירן אייך, און ווען די רענט איז פאַליג.
- לאָזט אַ קליינע באַגריסונגס־געשט – אַ האַנטגעשריבענע צעטל, אַ פלאַש וואַסער אין פרידזשידער, אָדער אַ וועגווייַזער צו לאָקאַלע קאַווע־געשעפטן.
ווען איר טוט די זאכן, ווייזט איר אז איר זענט איינער וואס איז שטאלץ מיטן פראפערטי און זארגט זיך וועגן זייער באקוועמליכקייט. מענטשן געדענקען ווי מען באהאנדלט זיי פון טאג איינס, טא מאכט עס ציילן.
2. האַלט קאָמוניקאַציע קלאָר, רעספּעקטפול און בייַצייַטיק
איינע פון די גרעסטע קלאָגעס וואָס טענענטן האָבן איז שלעכטע קאָמוניקאַציע. צי עס איז איגנאָרירטע מעסעדזשעס, אומקלאָרע ענטפֿערס, צי פֿאַרלענגערונגען אין ענטפֿערס, גאָרנישט פֿאַרזויערט אַ שייכות שנעלער ווי צו פֿילן ווי אייערע זאָרגן זענען נישט וויכטיק.
איר דאַרפֿט נישט זײַן גרייט 24/7, אָבער איר do דאַרפֿן זײַן צוטריטלעך און רעספּעקטפֿול. אויב איר קענט נישט פּערזענלעך זײַן פֿאַראַן בעת נאָרמאַלע שעה, דינגען אַ פּראָפּערטי פאַרוואַלטונג גרופּע ווער קען זיין.
און וויכטיגער פון אלעם, האלט זיך צו יענעם סטאנדארט. א פשוטע מעסעדזש וואס זאגט, "איך האָב דיין צעטל, איך וועל עס אַ קוק טאָן די וואָך," גייט א לאנגע וועג. טענענטס ערווארטן נישט קיין פערפעקציע, אבער זיי do ערוואַרט אנערקענונג. ווי מער פאַרלעסלעך און פּראָפעסיאָנעל איר זענט, אַלץ ווייניקער מסתּמא זענען זיי צו אָנהייבן זוכן עמעצן בעסער.
3. זייט פּראָאַקטיוו וועגן וישאַלט
טענענטן קענען לעבן מיט א סך זאכן, אבער זיך פילן איגנארירט אדער געשטעקט מיט אומגעלייזטע פראבלעמען איז נישט איינע פון זיי. פאַרהיטנדיק וישאַלט ווייזט אז איר זאָרגט זיך וועגן דעם פאַרמעגן און זייער דערפאַרונג. אַנשטאָט וואַרטן אויף די טענענטן צו באַקלאָגן זיך וועגן פּראָבלעמען, בלייבט איין שריט פאָרויס.
פּלאַנירט סעזאָנאַלע טשעק-אינס פֿאַר זאַכן ווי HVAC פֿילטערס, רויך דעטעקטאָרן, און רייניקונג פֿון די רינען. און אויב אַ טענענט מעלדט אַ קליין פּראָבלעם, שלעפּט נישט די פֿיס. יענער לעכיקער קראַן קען איצט זײַן אַ פֿינף-מינוטיקע פֿאַרריכטונג – אָבער עס וועט זײַן אַ מקור פֿון פֿרוסטראַציע (און פּאָטענציעלער שאָדן) אויב איר לאָזט עס אומגעלייזט פֿאַר חדשים.
אויף דעם נאטיץ, ווען איר טוט יא פאררעכטן עפעס, לאזט וויסן דעם דינגער. אפילו א שנעלע, "איך וויל נאָר באַשטעטיקן אַז די רעפּאַראַטור איז געענדיגט – לאָזט מיר וויסן אויב עפּעס אַנדערש קומט פֿאָר," פארשטארקט אייער פראפעסיאנאליזם און פארלעסלעכקייט.
4. פאָרשלאָגן דינגען רינעוואַל ינסענטיווז
העכערן די רענט יעדעס יאר קען זיין סטאנדארט אין אייער געגנט, אבער אויב איר פרובירט צו רעדוצירן די וועקסל, זענען דא וועגן צו מאכן עס גרינגער פאר טענענטן צו בלייבן.
איין אָפּציע איז צו פאָרשלאָגן אינסענטיוון פֿאַר באַנייַען אַ ליעס. דאָס קען זיין אַ קליין אַראָפּרעכענונג, אַ פאַרפעסטיקט רענט קורס פֿאַר צוויי יאָר, אָדער אפילו אַ קליינע אַפּגרעיד - ווי נייַע זשאַליוזן, טעפּעך רייניקונג, אָדער אַ פריש שיכט פאַרב.
נאך אן אפציע איז בכלל נישט צו הייבן די רענט אויב איר זענט צופרידן מיטן דינגער און דער מארקעט האט זיך נישט דראמאטיש געטוישט. מאנchmal איז די קאסט פון איבערקערן גרעסער ווי די קליינע העכערונג וואס איר וואלט באקומען פון א נייעם דינגער.
טענענטן זענען מער מסתּמא צו בלייבן ווען זיי פילן אַז די שייכות איז קעגנצייַטיק נוצלעך. און מאל, נאָר טאָן שטערן זייער סיטואַציע איז גענוג אינסענטיוו.
5. רעספּעקטירן זייער פּלאַץ און פּריוואַטקייט
איינער פון די שנעלסטע וועגן צו שטופן א גוטן טענענט ארויס פון דער טיר איז צו איבערטרעטן גרענעצן. געדענקט אז, פאר אלע כוונות און צוועקן, איז דאס זייער היים, נישט אייערס. קאנסטאנטע אריינקומען, אומאנגענעמע באזוכן, אדער צו אָפטע דורכקוקן קענען מאכן טענענטן פילן זיך נישט באקוועם.
זיכער, איר האָט אַ רעכט צו באַשיצן אייער אינוועסטמענט. אָבער פאָלגט די ריכטיקע מעלדונג כּללים, פּלאַנירט באַזוכן אין גלייַכבארע צייטן, און האַלט זיי אַזוי עפֿעקטיוו ווי מעגלעך. אויב איר דאַרפֿט צוטריט צו דער וווינונג, דערקלערט פאַרוואָס און גיט גענוג וואָרענונג. און ווען איר גייט אַרײַן, באַהאַנדלט זייערע חפֿצים און פּריוואַטקייט מיט רעספּעקט.
6. בויען אַ רעפּוטאַציע ווי אַ גרויסער בעל־הבית
דאָס איז דער לאַנגער שפּיל, אָבער עס לוינט זיך. מיט דער צייט, ווילט איר אַז אייער נאָמען זאָל עפּעס מיינען אין אייער לאָקאַלן מאַרק. ווען די טענענטן הערן אַז איר זענט דער אייגענטומער אָדער פאַרוואַלטער, זאָלן זיי זיך פֿילן זיכער אַז מען וועט זיי באַהאַנדלען יושרדיק, וואוינען אין אַ גוט געהאַלטן הויז, און נישט ווערן איבערראשט פֿון איבערראַשונגען.
יענע רעפּוטאַציע ווערט געבויט איין אינטעראַקציע אין אַ צייט. עס איז אין דעם וועג ווי איר האַנדלט מיט אריינצוציען, ווי איר האַנדלט מיט וישאַלט, און צי איר צוריקצאָלט זיכערהייט דעפּאָזיטן יושרדיק און שנעל.
צופֿרידענע דינגער רעקאָמענדירן פֿרײַנד. זיי שרײַבן גוטע רעצענזיעס. זיי בלייבן לענגער. און אין אַ קאָנקורענטפֿעיִקן מאַרק פֿאַר רענט, קען אַזאַ סאָרט גוטן ווילן זײַן אײַער גרעסטער אַסעט.
אויפהאלטן די ריכטיגע מיינדסעט
עטלעכע טענענטן וועלן זיך אריבערציען נישט קיין חילוק וואס איר טוט. לעבן ענדערט זיך. דזשאבס רילאצירן זיך. באציאונגען טוישן זיך. אבער פילע וואלטן גיכער געבליבן וואו זיי זענען – אויב בלייבן פילט זיך גרינגער, באקוועמער, און מער פארלעסלעך ווי אוועקגיין.
דאָס איז דיין ציל אַלס אַ בעל־הבית: מאַכן בלייבן די גרינגע ברירה.
