విజయవంతమైన పెట్టుబడిదారుల 5 లక్షణాలు

బయట పెట్టుబడి సలహాలకు కొదువ లేదు. పాడ్‌కాస్ట్‌లు, పుస్తకాలు, సోషల్ మీడియా ఖాతాలు, న్యూస్‌లెటర్‌లు మరియు కోర్సులు అన్నీ సంపదను ఎలా నిర్మించుకోవాలో మీకు నేర్పిస్తామని వాగ్దానం చేస్తాయి. వాటిలో కొన్ని మంచివి. చాలా వరకు పనికిరాని సమాచారమే. మరియు ఈ అపారమైన సమాచారం వల్ల, నిజంగా ముఖ్యమైన అలవాట్లను, వినడానికి తెలివిగా అనిపించినా పెద్దగా ఫలితాన్ని ఇవ్వని వాటి నుండి వేరు చేయడం కష్టమవుతుంది.

పెట్టుబడి ద్వారా నిజమైన, శాశ్వతమైన సంపదను నిర్మించుకున్న వ్యక్తులను అధ్యయనం చేసినప్పుడు, కొన్ని నమూనాలు బయటపడతాయి. 

వీటిలో కొన్ని ప్రత్యేకంగా నిలుస్తాయి.

వారు నెలల్లో కాదు, దశాబ్దాల్లో ఆలోచిస్తారు

సగటు పెట్టుబడిదారులు చేసే అత్యంత సాధారణ తప్పు ఏమిటంటే, ఫలితాలను స్వల్పకాలికంగా అంచనా వేయడం. మార్కెట్లో ప్రతి పతనం ఒక సంక్షోభంలా అనిపిస్తుంది, మరియు ప్రతి పెరుగుదల తమ పెట్టుబడిని ధృవీకరించినట్లుగా అనిపిస్తుంది. ఈ భావోద్వేగ చక్రం అధిక ధరకు కొని తక్కువ ధరకు అమ్మడానికి దారితీస్తుంది, ఇది సంపదను నిర్మించే దానికి పూర్తిగా విరుద్ధం.

విజయవంతమైన పెట్టుబడిదారులు భిన్నమైన కాలమానం ప్రకారం పనిచేస్తారు. వారు పురోగతిని సంవత్సరాలు మరియు దశాబ్దాలలో కొలుస్తారు. ఏ దశాబ్దంలోనైనా ఏదో ఒక సమయంలో మార్కెట్ 20 నుండి 30 శాతం వరకు పడిపోతుందని వారు అర్థం చేసుకోవడం ప్రారంభిస్తారు, మరియు దానికి ప్రతిస్పందించకుండా, దానికోసం ప్రణాళిక వేసుకుంటారు. అలాగే, 20 సంవత్సరాల పాటు కొనసాగించిన వైవిధ్యభరితమైన పోర్ట్‌ఫోలియో చారిత్రాత్మకంగా బలమైన రాబడులను ఇచ్చిందని కూడా వారికి తెలుసు.

దీని అర్థం వారు మార్కెట్‌లో ఏమి జరుగుతుందో పట్టించుకోరని కాదు. కేవలం, ఒక నిర్ణయం తీసుకునే ముందు ప్రతి విషయాన్ని దీర్ఘకాలిక దృష్టితో చూస్తారని మాత్రమే. “ఇది నా 10 సంవత్సరాల సిద్ధాంతాన్ని మారుస్తుందా?” అనే ప్రశ్న, “ఈ రోజు నా పోర్ట్‌ఫోలియోకు ఏమి జరుగుతోంది?” అనే ప్రశ్న కంటే ప్రాథమికంగా భిన్నమైనది.

వారు తాము సరిగ్గా చేయలేని పనులను ఇతరులకు అప్పగిస్తారు

విజయవంతమైన పెట్టుబడిదారులకు తాము దేనిలో రాణించగలరో, దేనిలో రాణించలేరో అనే దానిపై స్పష్టమైన అవగాహన ఉంటుంది. అంతకంటే ముఖ్యంగా, వారు అన్ని విషయాలను స్వయంగా తెలుసుకోవడానికి ప్రయత్నించకుండా, తమ నైపుణ్యానికి మించిన పనులను నిర్వహించడానికి ఇతరులను నియమించుకుంటారు.

• అధిక ఆదాయం సంపాదించి, రియల్ ఎస్టేట్‌లో పెట్టుబడి పెట్టాలనుకునే సర్జన్, అద్దెదారులను ఎలా పరిశీలించాలో మరియు ప్లంబింగ్ మరమ్మతులను ఎలా సమన్వయం చేయాలో నేర్చుకోవాల్సిన అవసరం లేదు. స్థానిక ప్రాపర్టీ మేనేజర్‌ను నియమించుకోండి వారి అద్దె ఆస్తుల రోజువారీ కార్యకలాపాలను పర్యవేక్షించడం, తద్వారా ఆ ఆస్తులు వారి సమయాన్ని, శక్తిని వృధా చేయకుండా రాబడిని అందిస్తాయి. 
• విజయవంతమైన వ్యాపారాన్ని నిర్మించినప్పటికీ, పన్ను వ్యూహం లేదా పోర్ట్‌ఫోలియో నిర్మాణంలో ఎలాంటి నేపథ్యం లేని వ్యవస్థాపకుడు ఆర్థిక సలహాదారుని నియమించుకుంటారు పన్ను సామర్థ్యం, ​​ఆస్తుల కేటాయింపు, రిస్క్ నిర్వహణ మొదలైనవాటిని పరిగణనలోకి తీసుకునే సమగ్ర ఆర్థిక ప్రణాళికను రూపొందించడం.

ఇదంతా అవకాశాన్ని సద్వినియోగం చేసుకోవడం గురించే. మీ నైపుణ్యాలకు మించిన విషయంలో నైపుణ్యం సాధించడానికి మీరు వెచ్చించే సమయం, మీకు ఇప్పటికే బాగా వచ్చిన పనులపై వెచ్చించలేనిది. అంతేకాక, నేర్చుకునే క్రమంలో మీరు చేసే తప్పులు భారీ మూల్యం చెల్లించాల్సి రావచ్చు.

వారు తమ అంతరాత్మను కాకుండా, ఒక వ్యవస్థను అనుసరిస్తారు.

విజయవంతమైన పెట్టుబడిదారులు ఒక వ్యవస్థను రూపొందించి, దానిని అనుసరిస్తారు. ఆ వ్యవస్థ, మార్కెట్ పరిస్థితులతో సంబంధం లేకుండా ప్రతి నెలా మొదటి తేదీన ఒక వైవిధ్యభరితమైన ఇండెక్స్ ఫండ్‌లో ఒక స్థిరమైన మొత్తాన్ని జమ చేయడం వంటి సరళమైనది కావచ్చు. లేదా, ఒక అద్దె ఆస్తిని కొనడానికి ప్రతిపాదన చేసే ముందు దానిని మూల్యాంకనం చేయడానికి నిర్దేశించిన వివరణాత్మక ప్రమాణాల సమితి కూడా కావచ్చు. 

ఈ సిస్టమ్ భావోద్వేగాలకు తావు ఇవ్వదు. మార్కెట్ పడిపోయినప్పుడు అమ్మేయమని మీ అంతరాత్మ చెబితే, ఈ సిస్టమ్ కొనమని (లేదా అట్టిపెట్టుకోమని) చెబుతుంది. ఒక మంచి డీల్ ఆకర్షణీయంగా అనిపించి, వెంటనే కొనమని మీ మనసు చెబితే, ఈ సిస్టమ్ ముందుగా లెక్కలు సరిచూసుకోమని చెబుతుంది. 

వారు ప్రమాదాన్ని తప్పించుకోవడానికి బదులుగా దానిని అర్థం చేసుకుంటారు

సగటు పెట్టుబడిదారులు రిస్క్ విషయంలో రెండు వర్గాలలో ఒకదానిలోకి వస్తారు. మొదటి వర్గం వారు తమ పెట్టుబడి మొత్తాన్ని పొదుపు ఖాతాలు మరియు సంప్రదాయ బాండ్లలో ఉంచి, రిస్క్‌ను పూర్తిగా నివారిస్తారు. రెండవ వర్గం వారు ఒకే స్టాక్, ఒకే ఆస్తి, లేదా భారీగా లాభం ఇవ్వొచ్చు లేదా పూర్తిగా నష్టపోవచ్చు అనే ఊహాజనిత పందెంపై దృష్టి కేంద్రీకరించి, అధిక రిస్క్‌ను తీసుకుంటారు.

విజయవంతమైన పెట్టుబడిదారులు మధ్యేమార్గం అవలంబిస్తారు. వారు భావోద్వేగాల ఆధారంగా కాకుండా, విశ్లేషణ ఆధారంగా లెక్కించిన రిస్కులను తీసుకుంటారు. రిస్క్ మరియు రాబడికి సంబంధం ఉందని, అన్ని రిస్కులను తప్పించుకోవడమంటే ద్రవ్యోల్బణంతో కేవలం సమానంగా ఉండే రాబడులను అంగీకరించడమేనని వారు అర్థం చేసుకుంటారు. 

వైవిధ్యీకరణ అనేది విజయవంతమైన పెట్టుబడిదారులు ఉపయోగించే ప్రాథమిక సాధనం నష్టభయాన్ని నిర్వహించడానికి. మూలధనాన్ని బహుళ ఆస్తి తరగతులు, భౌగోళిక ప్రాంతాలు మరియు పెట్టుబడి రకాలలో విస్తరించడం అంటే, ఏ ఒక్క స్థానమూ పోర్ట్‌ఫోలియోను నాశనం చేసే శక్తిని కలిగి ఉండదని అర్థం. స్టాక్ మార్కెట్ దిద్దుబాటు నష్టాన్ని కలిగిస్తుంది, కానీ మీరు రియల్ ఎస్టేట్ మరియు బాండ్లను కూడా కలిగి ఉంటే, ఆ ప్రభావం తగ్గుతుంది. ఒక అద్దె ఆస్తి రెండు నెలల పాటు ఖాళీగా ఉంటుంది, కానీ మీరు రెండు మార్కెట్లలో నాలుగు ఆస్తులను కలిగి ఉంటే, మిగిలినవి ఆ లోటును భర్తీ చేస్తాయి.

వారు తమ నమ్మకం మరియు అందులో ఉన్న నష్టభయం ఆధారంగా కూడా తమ పెట్టుబడుల పరిమాణాన్ని నిర్ణయించుకుంటారు. విస్తృత మార్కెట్ ఇండెక్స్ ఫండ్‌లో అధిక విశ్వాసంతో చేసే పెట్టుబడి, పోర్ట్‌ఫోలియోలో 50 శాతం వరకు ఉండవచ్చు. అయితే, అభివృద్ధి చెందుతున్న రంగంపై చేసే ఊహాజనిత పందానికి 2 శాతం లభిస్తుంది. 

వారు నేర్చుకుంటూనే ఉంటారు

అత్యంత విజయవంతమైన పెట్టుబడిదారులు తమ వృత్తిని నిరంతరం నేర్చుకుంటూ ఉంటారు. వారు తమ గత నిర్ణయాలను (తప్పుగా ముగిసిన వాటితో సహా) చదివి, అధ్యయనం చేస్తారు. అలాగే, తమ ప్రస్తుత ఆలోచనా విధానాన్ని సవాలు చేయగల కొత్త ఆస్తి వర్గాలు మరియు కొత్త సమాచారం పట్ల వారు ఆసక్తిగా ఉంటారు.

దీని అర్థం ప్రతి కొత్త ట్రెండ్‌ను వెంబడించడం లేదా వ్యూహాలను నిరంతరం మార్చడం కాదు. అయితే, మీరు పెట్టుబడి ప్రక్రియలో నిమగ్నమై ఉండాలి. మార్కెట్ విశ్లేషణ, పన్ను వ్యూహం లేదా ఆస్తి నిర్వహణపై సంవత్సరానికి ఒక పుస్తకం చదివే రియల్ ఎస్టేట్ పెట్టుబడిదారుడు, మొదటి సంవత్సరంలో తీసుకున్న నిర్ణయాల కంటే ఐదవ సంవత్సరంలో మెరుగైన నిర్ణయాలు తీసుకుంటాడు.

అన్నిటినీ కలిపి చూస్తే

ఈ ఐదు అలవాట్లకు అపారమైన తెలివితేటలు, అధిక ఆదాయం లేదా ఖచ్చితమైన సమయం అవసరం లేదు. అయితే, వీటికి క్రమశిక్షణ, ఆత్మపరిశీలన, సహనం మరియు దీర్ఘకాలిక ప్రణాళికతో ముందుకు సాగే సంకల్పం అవసరం. అందుకే, శాశ్వత సంపదను నిర్మించుకునే పెట్టుబడిదారులు సాధారణంగా నిలకడను ఎలా సాధించాలో నేర్చుకున్నవారే అవుతారు.