Teu kurang loba naséhat investasi di luar sana. Podcast, buku, akun média sosial, buletin, sareng kursus sadayana jangji bakal ngajarkeun anjeun kumaha ngawangun kabeungharan. Sababaraha di antarana saé. Seueur anu ribut. Sareng seueurna inpormasi ngajantenkeun hésé pikeun misahkeun kabiasaan anu penting sareng anu karasa pinter tapi henteu ngaganggu.
Nalika anjeun nalungtik jalma-jalma anu parantos ngawangun kabeungharan anu nyata sareng langgeng ngalangkungan investasi, pola-pola bakal muncul.
Ieu sababaraha anu nonjol.
Aranjeunna Mikir dina Puluhan Taun, Lain Bulan
Kasalahan anu paling umum dilakukeun ku investor rata-rata nyaéta ngukur hasil dina jangka waktu anu pondok. Unggal turunna pasar karasa sapertos krisis, sareng unggal naékna harga karasa sapertos validasi. Siklus émosional éta ngarah kana mésér harga anu luhur sareng ngajual harga anu handap, anu sabalikna pisan tina naon anu ngawangun kabeungharan.
Investor anu suksés beroperasi dina jam anu béda. Aranjeunna ngukur kamajuan dina sababaraha taun sareng dasawarsa. Aranjeunna mimiti ngartos yén pasar bakal turun 20 dugi ka 30 persén dina hiji waktos salami dasawarsa anu ditangtukeun, sareng aranjeunna ngarencanakeun éta tinimbang ngaréaksikeun kana éta. Aranjeunna ogé terang yén portofolio anu diversifikasi anu diayakeun salami 20 taun sacara historis ngahasilkeun pengembalian anu kuat.
Ieu lain hartina maranéhna teu maliré naon anu lumangsung di pasar. Éta ngan saukur hartina maranéhna nyaring sagalana ngaliwatan lénsa jangka panjang sateuacan nyieun kaputusan. "Naha ieu ngarobah tési 10 taun kuring?" mangrupa patarosan anu béda sacara fundamental ti "naon anu lumangsung kana portofolio kuring ayeuna?"
Aranjeunna ngadelegasikeun naon anu henteu aranjeunna laksanakeun kalayan saé
Investor anu suksés gaduh pamahaman anu jujur ngeunaan naon anu aranjeunna pinter sareng naon anu henteu. Anu langkung penting, aranjeunna nyewa jalma pikeun ngurus bagian-bagian anu di luar kaahlianana tibatan nyobian ngungkulan sadayana nyalira.
- Ahli bedah anu panghasilanna luhur sareng hoyong investasi dina real estate teu kedah diajar kumaha nyaring panyewa sareng koordinasi perbaikan pipa ledeng. Aranjeunna nyewa manajer properti lokal pikeun ngawas operasi sadidinten portofolio séwaanna supados properti ngahasilkeun kauntungan tanpa nyéépkeun waktos sareng énergina.
- Pangusaha anu parantos ngawangun bisnis anu suksés tapi teu gaduh latar dina strategi pajak atanapi konstruksi portofolio nyewa panaséhat kauangan pikeun ngawangun rencana kauangan anu komprehensif anu ngitung efisiensi pajak, alokasi aset, manajemen résiko, jsb.
Ieu sadayana ngeunaan pangaruh. Waktos anu anjeun anggo pikeun nyobian janten kompeten dina hal anu di luar kamampuan anjeun nyaéta waktos anu anjeun henteu anggo pikeun hal-hal anu anjeun parantos pinter. Sareng kasalahan anu anjeun lakukeun nalika diajar tiasa mahal.
Aranjeunna Nuturkeun Sistem, Lain Karepna
Investor anu suksés nyiptakeun sistem sareng nuturkeunana. Sistem éta tiasa saderhana sapertos nyumbang jumlah anu tetep kana dana indéks anu diversifikasi dina awal unggal bulan henteu paduli kaayaan pasar. Atanapi tiasa janten sakumpulan kriteria anu lengkep pikeun meunteun properti séwaan sateuacan ngadamel tawaran.
Sistem ieu ngaleungitkeun émosi tina persamaan. Nalika pasar turun sareng naluri anjeun nyarios ngajual, sistem éta nyarios mésér (atanapi nahan). Nalika hiji transaksi katingalina pikaresepeun sareng peujit anjeun nyarios ngalakukeunana, sistem éta nyarios pariksa heula angka-angka na.
Aranjeunna Ngartos Résiko Tinimbang Ngahindarkeunana
Investor rata-rata condong kagolong kana salah sahiji tina dua kubu anu résiko. Anu kahiji nyingkahan éta sagemblengna, nyimpen sadayana dina rekening tabungan sareng obligasi konservatif. Anu kadua nyandak teuing seueurna ku cara konsentrasi dina hiji saham, hiji properti, atanapi taruhan spekulatif anu tiasa mayar ageung atanapi dugi ka nol.
Investor anu suksés aya di jalan tengah. Aranjeunna nyandak résiko anu diitung dumasar kana analisis tinimbang émosi. Aranjeunna ngartos yén résiko sareng pangasilan aya patalina, sareng nyingkahan sadaya résiko hartosna nampi pangasilan anu ampir teu tiasa ngimbangan inflasi.
Diversifikasi nyaéta alat utama anu dianggo ku investor anu suksés pikeun ngatur résiko. Nyebarkeun modal di sababaraha kelas aset, géografi, sareng jinis investasi hartosna teu aya hiji posisi anu gaduh kakuatan pikeun ngancurkeun portofolio. Koreksi pasar saham ngarugikeun, tapi upami anjeun ogé gaduh real estate sareng obligasi, dampakna bakal diimbangi. Properti séwaan kosong salami dua bulan, tapi upami anjeun gaduh opat properti di dua pasar, anu sanésna nutupan celah éta.
Aranjeunna ogé ngukur posisi aranjeunna numutkeun kayakinan sareng résiko anu aya hubunganana. Investasi anu percaya diri anu luhur dina dana indéks pasar anu lega tiasa ngawakilan 50 persén tina portofolio. Nanging, taruhan spekulatif dina séktor anu muncul kéngingkeun 2 persén.
Aranjeunna Terus Diajar
Investor anu paling suksés nyaéta murid anu terus-terusan diajar kaahlianana. Aranjeunna maca sareng nalungtik kaputusan sorangan anu kapungkur (kalebet anu salah). Aranjeunna ogé tetep panasaran ngeunaan kelas aset énggal sareng inpormasi énggal anu tiasa nangtang pamikiran aranjeunna ayeuna.
Ieu sanés hartosna ngudag unggal tren énggal atanapi teras-terasan ngarobih strategi. Nanging, anjeun kedah tetep kalibet dina prosés investasi. Investor real estate anu maca hiji buku sataun ngeunaan analisis pasar, strategi pajak, atanapi manajemen properti ngadamel kaputusan anu langkung saé dina taun kalima tibatan dina taun kahiji.
Putting eta Sadaya Duaan
Lima kabiasaan ieu teu merlukeun loba kapinteran, panghasilan anu luhur, atawa timing anu sampurna. Nanging, éta merlukeun disiplin, kasadaran diri, kasabaran, jeung karep pikeun maénkeun kaulinan jangka panjang. Éta sababna investor anu ngawangun kabeungharan anu langgeng biasana ngan ukur jalma anu diajar kumaha carana nguasaan konsistensi.
