¿Ес ла хипотеца инверса ла уница опцион?
Ен лос ултимос анос, ха црецидо ел интерес пор парте де лас персонас маиорес ен енцонтрар солуционес финанциерас куе лес пермитан мејорар су цалидад де вида син пердер ел цонтрол собре су вивиенда. Аункуе ла обрнута хипотека ха сидо дуранте муцхо тиемпо ла опцион мас цоноцида, но ес ла уница ни сиемпре ла мас цомфортаблее.
Екистен отрас алтернативас цомо ла нуда пропиедаду рента виталициа инмобилиариа или вента цон алкуилер гарантизадо, куе пуеден сер мас флекиблес, сегурас и адаптадас а лас нецесидадес реалес де цада персона.
Си естас валорандо есте типо де солуционес, пуедес информарте мејор ен Сомос Калма, екпертос ен опционес патримониалес пара маиорес.
1. Хипотеца инверса: ла мас цоноцида, перо но ла мас цлара
Есте продуцто пермите рецибир ун престамо цон гарантиа хипотецариа, син тенер куе деволверло миентрас ел титулар виве. Ел банцо рецупера ел динеро цуандо ел пропиетарио фаллеце, а травес де ла вента дел инмуебле о ла деволуцион дел престамо пор парте де лос хередерос.
Проблем? Лос интересес ацумуладос суелен сер муи алтос, ел продуцто ес цомплејо и муцхас вецес но се ентиенде биен ло куе се фирма. Адемас, пуеде генерар цонтрацто цон лос хередерос и но сиемпре да ла ликуидез есперада.
2. Нуда пропиедад: вендер син марцхарте
La вента де ла нуда пропиедад цонсисте ен вендер ту вивиенда, перо цонсервар ел дерецхо де вивир ен елла хаста ел финал де ту вида. Ес уна алтернатива интересанте пара куиенес куиерен ун паго уницо, мантенер су хогар и десентендерсе де гастос футурос цомо ел ИБИ о ел мантенимиенто еструцтурал.
Сазнајте све о цомо фунциона ла нуда пропиедад
Главне предности:
- Цобро инмедиато дел валор де ла вивиенда.
- Син интересес ни деудас.
- Син пердер ел дерецхо а вивир ен ту цаса.
3. Рента виталициа: ингресос менсуалес асегурадос
Отра опцион ес вендер ла вивиенда а цамбио де уна рента менсуал де пор вида, мантениендо ел дерецхо де усо и дисфруте. Еста формула ес утил си бусцас ингресос естаблес пара цомплементар ту пенсион, син ренунциар ал енторно цоноцидо ни пердер аутономиа.
Ес уна алтернатива муи валорада пор куиенес но нецеситан уна гран сума де голпе, сино уна фуенте цонтинуа де ингресос хаста ел финал де сус диас.
4. Вента цон алкуилер: динеро ахора и транкуилидад деспуес
Есте модело цонсисте ен вендер ту вивиенда и цонвертирте ен инкуилино цон ун цонтрато а ларго плазо. Ла диференциа цон отрас опционес ес куе пагас ун алкуилер редуцидо, перо а цамбио рецибес уна цантидад импортанте ал иницио.
Ес идеал пара куиенес куиерен цапитализар парте де су патримонио, перо сегуир вивиендо ен ел мисмо лугар.
¿Куе тенер ен цуента пара елегир?
Цада модело тиене сус вентајас е инцонвениентес, и ло идеал ес рецибир асесорамиенто професионал антес де томар уна децисион. Алгунос фацторес цлаве анализар:
- ¿Префиерес ун ингресо уницо о менсуал?
- ¿Куиерес мантенер ел усо де ла вивиенда де пор вида?
- ¿Те интереса цонсервар ла пропиедад о иа но ес уна приоридад?
- ¿Хаи хередерос а обзир?
Ен Калма пуедес енцонтрар асесорамиенто гратуито и персонализадо пара ентендер куе опцион енцаја мејор цон ту реалидад.
Закључак
Ла вивиенда ес муцхо мас куе ун лугар донде вивир: ес уна херрамиента куе, биен гестионада, пуеде дарте сегуридад и биенестар дуранте ла јубилацион. Лас алтернативас ал престамо традиционал естан ганандо террено поркуе сон мас хуманас, адаптаблес и пенсадас пара мејорар ла цалидад де вида син понер ен риесго ту хогар.
Томарсе ел тиемпо пара цоноцерлас ес ел пример пасо пара томар децисионес цон либертад.
