جيڪڏهن توهان پنهنجي ملڪيت ڪرائي تي ڏيڻ جو ارادو ڪيو ٿا، ته توهان کي ان جي تياري تي غور ڪرڻ گهرجي. ڪرائي تي ڏيڻ واري پليٽ فارمن ۾ ميزبانن لاءِ ڪيتريون ئي گهرجون آهن. جيڪڏهن توهان چاهيو ٿا ته توهان جو ڪاروبار ڪامياب ٿئي، ته اسان سفارش ڪريون ٿا ته توهان ڪرائي تي ڏيڻ لاءِ ملڪيت تيار ڪرڻ جي مکيه مرحلن کان واقف ٿيو.
توهان جي ڪاروبار کي بهتر بڻائڻ ۾ هڪ ٻيو اهم نقطو روزاني معمول جي ڪمن جي تفويض ۽ خودڪار ڪرڻ آهي. مثال طور، مئنيجمينٽ سافٽ ويئر استعمال ڪندي (جهڙوڪ https://www.hostyapp.com/airbnb-apartment-management-software/).
اتي آٽو ميسيجز، آٽو اسائنمينٽس، آٽو ريويوز، ۽ ٻيون مفيد خاصيتون آهن.
ريئل اسٽيٽ آن لائن پليٽ فارم جون گهرجون
سڀئي ڪرائي تي ڏيڻ واريون سائيٽون مهمانن جي آرام جو خيال رکن ٿيون. تنهن ڪري، آن لائن پليٽ فارمن تي درج ٿيل ريئل اسٽيٽ کي ڪجهه قاعدن جي تعميل ڪرڻ گهرجي. Airbnb لاءِ، سڀ کان اهم گهرجون آهن:
- اپارٽمنٽس جي صفائي. Airbnb ميزبانن کي انهن جي پنهنجي الگورتھم جي بنياد تي 5 مرحلن واري صفائي جو عمل پيش ڪري ٿو. خاص ڌيان بيڊ روم، غسل خانو ۽ باورچی خانه تي ڏنو وڃي ٿو. هر مهمان جي وڃڻ کان پوءِ صفائي ڪرڻ ضروري آهي.
- بنيادي سهولتن جي دستيابي. ان ۾ صاف بستري جي چادر جو هڪ سيٽ، هر گراهڪ لاءِ هڪ الڳ توليو ۽ تکيو، ۽ صفائي جون شيون (ٽوائلٽ پيپر، صابڻ، باورچی خانه جا توليا) شامل آهن. اڳواٽ هڪ دڪان ڳوليو جيڪو بهترين قيمت تي استعمال ٿيندڙ شيون فراهم ڪري.
- توهان جي ملڪيت کي توهان جي ملڪ يا رياست جي زوننگ ضابطن جي تعميل ڪرڻ گهرجي.
هر ريئل اسٽيٽ ڪرائي تي ڏيڻ واري پليٽ فارم جي ريئل اسٽيٽ جي گهرجن ۾ پنهنجون نزاڪتون هونديون آهن، پر سڀ کان اهم شيءِ مقامي قانونن جي تعميل ۽ گراهڪن جي آرام آهي.
ريئل اسٽيٽ جي گهرجن کان علاوه، آن لائن سائيٽن کي ڪرائي تي ڏيڻ لاءِ ڪيترائي قاعدا آهن. مثال طور، Airbnb وٽ هڪ لازمي غير امتيازي پاليسي آهي: رهائش جي مالڪ کي مهمان جي نسلي، قومي، يا مذهبي وابستگي جي بنياد تي بکنگ کان انڪار ڪرڻ جو حق ناهي. جانورن سان گراهڪن لاءِ رهائش جي بکنگ لاءِ پڻ خاص قاعدا آهن.
ريئل اسٽيٽ لاءِ مقامي قانوني گهرجون
ڪيترن ئي ملڪن ۾، توهان کي مختصر مدت لاءِ گهر ڪرائي تي ڏيڻ لاءِ اضافي اجازت ناما ۽ دستاويز حاصل ڪرڻ جي ضرورت پوندي آهي. يعني:
- ڪاروباري لائسنس حاصل ڪرڻ.
- توهان جي رهائش جي ضروري معيارن، ريگيوليٽري دستاويزن ۽ قانونن جي دستيابي، ۽ احاطي جي سار سنڀال لاءِ ضابطن جي تعميل تي هڪ دستاويز.
- رهائشي احاطي جي زوننگ جي ضابطن جي تعميل. گهڻو ڪري اهي ضابطا شهر جي ميونسپلٽي طرفان مقرر ڪيا ويندا آهن.
انهي سان گڏ، پنهنجي علائقي ۾ ٽيڪس سسٽم ۾ دلچسپي وٺو. گهڻو ڪري، توهان کي مهمانن کان سڌو ٽيڪس يا VAT وصول ڪرڻو پوندو. سڀني نزاڪتن کي نظر ۾ رکڻ لاءِ، پنهنجي لسٽنگ جو نالو ڏيڻ کان اڳ ڪنهن وڪيل سان صلاح ڪرڻ بهتر آهي.
ريئل اسٽيٽ انشورنس
ڪيترائي ريئل اسٽيٽ پليٽ فارم گراهڪن جي ڪري ممڪن نقصان جي خلاف ريئل اسٽيٽ انشورنس فراهم ڪن ٿا. مثال طور، Airbnb وٽ هڪ ميزبان نقصان کان بچاءُ آهي جيڪو هيٺين صورتن ۾ معاوضو فراهم ڪري ٿو:
- گراهڪ طرفان احاطي يا ملڪيت کي نقصان.
- صفائي جي زياده خرچن جو تعلق گراهڪن جي نامناسب رويي سان آهي.
- ملڪيت جي نقصان جي مرمت جي ڪري آمدني جو نقصان (مثال طور، جيڪڏهن توهان ايندڙ گراهڪن جي ميزباني ڪرڻ جي قابل نه هئا ڇاڪاڻ ته توهان کي پوئين گراهڪن جي وڃڻ کان پوءِ مرمت ڪرڻ جي ضرورت آهي).
مهرباني ڪري نوٽ ڪريو ته اهڙي انشورنس قدرتي آفتن کان نقصان، ۽ گڏوگڏ ٽٽڻ ۽ ڦاٽڻ سبب ملڪيت کي نقصان کي ڍڪي نه ٿي سگهي.
ايئر بي اين بي مهمانن جي حفاظت جو به خيال رکي ٿو: ميزبانن لاءِ ايئر ڪور ڪلائنٽ جي زخم يا انهن جي ملڪيت کي نقصان جي ڪيسن کي ڍڪيندو آهي. انهي سان گڏ، هي پروگرام مهمان جي عام علائقن کي ٿيل نقصان جي تلافي ڪري ٿو.
مهمانن لاءِ پنهنجو گهر ڪيئن تيار ڪجي
توهان جي مهمانن کي ممڪن حد تائين آرامده محسوس ڪرڻ لاءِ، توهان کي اڳواٽ ئي سڀني ضروري تفصيلن جو خيال رکڻ گهرجي.
- احاطي جي صفائي جو خيال رکو. Airbnb جا 5-قدم صفائي جا طريقا توهان کي هن ۾ مدد ڪندا - هر قدم کي اتي وڏي تفصيل سان بيان ڪيو ويو آهي. جيڪڏهن توهان وقت بچائڻ چاهيو ٿا، ته توهان هي ڪم ڪنهن صفائي ايجنسي کي سونپي سگهو ٿا - ته جيئن توهان ڪم جي معيار جي پڪ ڪري سگهو.
- سڀ استعمال جون شيون خريد ڪريو: ٽوائليٽ پيپر، غسل خاني جا لوازمات، باورچی خانه جا توليا، صابڻ، ڊسپوزيبل چپل، بستري جا چادر، ۽ تکيا.
- سوچيو ته توهان جي گراهڪن لاءِ ڇا ڪارآمد ٿي سگهي ٿو. مثال طور، هڪ وار ڊرائير، ۽ استري ڪرڻ وارو بورڊ ڪڏهن ڪڏهن تمام ڪارآمد هوندا آهن. خوشگوار ننڍيون شيون پڻ توهان جي درجه بندي ۾ اضافو ڪنديون: باورچی خانه ۾ گلن جو گلدستو، مزيدار چانهه، خوبصورت باورچی خانه جا برتن، ۽ پردا - آرام پيدا ڪرڻ تمام آسان آهي.
- جيڪڏهن توهان مهمانن سان گڏ ساڳئي ڪمري ۾ رهڻ وارا آهيو، ته پڪ ڪريو ته توهان مان هر هڪ وٽ گهٽ ۾ گهٽ ذاتي جاءِ هجي.
جيڪڏهن توهان گراهڪن کي اضافي سهولتون فراهم ڪري سگهو ٿا، ته پڪ ڪريو ته اهو اشتهار ۾ ظاهر ڪريو. مثال طور، جيڪڏهن توهان جا ڪمرا خاص ضرورتن وارن ماڻهن، ٻارن سان والدين، يا وڏن جانورن سان گڏ گهمڻ وارن لاءِ ليس آهن. اهو توهان جي گراهڪن تي توهان جو فائدو هوندو.
انهي سان گڏ، هي ڪاروباري مسافرن لاءِ ڪرائي تي ڏيڻ سان لاڳاپيل آهي. اهي سهولت ڳوليندا آهن ۽ توهان جي گهر ۾ پنهنجي رهائش مان لطف اندوز ٿيڻ چاهيندا آهن. ۽ اڪثر ڪيسن ۾، آرام اهو آهي جيڪو ڪيترائي ڪاروباري مسافر چونڊيندا آهن جڏهن واشنگٽن ڊي سي ۾ ڪاروباري رهائش، NYC، بوسٽن، يا آمريڪا جي ٻين ڪاروباري شهرن ۾.
مهمانن لاءِ هدايتون ۽ ضابطا
هڪ سفري گائيڊ توهان جي گراهڪن جي موڪلن کي وڌيڪ آرامده ۽ دلچسپ بڻائڻ جو هڪ ٻيو طريقو آهي، ۽ توهان جي Airbnb هوسٽ جي درجه بندي وڌيڪ آهي. گائيڊ ۾، توهان ويجهن جڳهن، لذيذ مستند ڪيفي، ۽ دلچسپ جڳهن - عجائب گھر، گيلريون، ڪنسرٽ جڳهن، وغيره کي اشارو ڪرڻ جي قابل هوندا. اهو مهمانن لاءِ شهر ۾ نيويگيٽ ڪرڻ ۽ انهن جي سفر مان وڌ کان وڌ فائدو حاصل ڪرڻ آسان بڻائيندو.
هي گائيڊ توهان جي اڪائونٽ سان ڳنڍيل آهي، ڪنهن مخصوص اشتهار سان نه - مرتب ڪرڻ وقت هن کي ذهن ۾ رکو. توهان کي انهن قاعدن تي پڻ عمل ڪرڻ گهرجي:
- مختصر لفظ. ننڍا لفظ ۽ ٻيو ڪجهه به مثالي نه آهن. ڪيترائي غير ضروري لفظ گراهڪن کي پريشان ڪري سگهن ٿا، خاص طور تي جيڪڏهن اهي پهريون ڀيرو توهان جي شهر ۾ آهن.
- پنهنجو ذاتي تجربو بيان ڪريو. عام جملن کي انسائيڪلوپيڊيا تي ڇڏي ڏيو، مهمان هڪ خاص جڳهه بابت هڪ حقيقي شخص جي راءِ ۾ دلچسپي رکن ٿا.
- توهان خوبصورت تصويرون ڪڍيون آهن. ان لاءِ ڪنهن پيشيور فوٽوگرافر کي شامل ڪرڻ ضروري ناهي - بنيادي ڳالهه اها آهي ته تصويرون صحيح طور تي حقيقت کي بيان ڪن، ۽ مستند ۽ ماحول سان ڀريل هجن.
- لاڳاپيل. جيڪڏهن ويجهو شاندار قومي کاڌي سان گڏ هڪ ڪيفي هڪ هفتو اڳ بند ٿي ويو هو، ته پوءِ گائيڊ ۾ ان کي ضرور ظاهر ڪريو.
جيڪڏهن توهان پنهنجو ڪرائي تي ڏيڻ جو ڪاروبار شروع ڪرڻ لاءِ گهربل سڀ ڪجهه تيار ڪيو آهي، ته اسان توهان لاءِ نيڪ تمنائون پيش ڪريون ٿا. پنهنجو ڪاروبار وڌايو، منافعو وڌايو ۽ هڪ ڪامياب ڪاروباري بڻجو.
