سيڙپڪاري جي صلاحن جي ڪا به کوٽ ناهي. پوڊ ڪاسٽ، ڪتاب، سوشل ميڊيا اڪائونٽس، نيوز ليٽر، ۽ ڪورس سڀ توهان کي دولت ڪيئن ٺاهجي سيکارڻ جو واعدو ڪن ٿا. ان مان ڪجهه سٺو آهي. ان مان گهڻو ڪجهه شور آهي. ۽ معلومات جو وڏو مقدار انهن عادتن کي الڳ ڪرڻ ڏکيو بڻائي ٿو جيڪي اهم آهن انهن کان جيڪي هوشيار لڳن ٿيون پر سوئي کي نه هلائن ٿيون.
جڏهن توهان انهن ماڻهن جو مطالعو ڪندا آهيو جن سيڙپڪاري ذريعي حقيقي، پائيدار دولت ٺاهي آهي، ته نمونا سامهون اچن ٿا.
هتي ڪيترائي آهن جيڪي نمايان آهن.
اهي ڏهاڪن ۾ سوچيندا آهن، مهينن ۾ نه
سڀ کان عام غلطي جيڪا سراسري سيڙپڪار ڪندا آهن اها آهي مختصر وقت تي نتيجن کي ماپڻ. هر مارڪيٽ جي گهٽتائي هڪ بحران وانگر محسوس ٿئي ٿي، ۽ هر ريلي تصديق وانگر محسوس ٿئي ٿي. اهو جذباتي چڪر وڌيڪ خريد ڪرڻ ۽ گهٽ وڪرو ڪرڻ جو سبب بڻجي ٿو، جيڪو دولت جي تعمير جي بلڪل ابتڙ آهي.
ڪامياب سيڙپڪار هڪ مختلف وقت تي ڪم ڪندا آهن. اهي سالن ۽ ڏهاڪن ۾ ترقي کي ماپيندا آهن. اهي سمجهڻ شروع ڪندا آهن ته ڪنهن به ڏهاڪي دوران مارڪيٽ ڪنهن وقت 20 کان 30 سيڪڙو گهٽجي ويندي، ۽ اهي ان تي رد عمل ڏيڻ بدران ان لاءِ منصوبابندي ڪندا آهن. اهي اهو به ڄاڻن ٿا ته 20 سالن تائين رکيل هڪ متنوع پورٽ فوليو تاريخي طور تي مضبوط واپسي پيدا ڪئي آهي.
ان جو مطلب اهو ناهي ته اهي مارڪيٽ ۾ ڇا ٿي رهيو آهي ان کي نظرانداز ڪن ٿا. ان جو مطلب صرف اهو آهي ته اهي فيصلو ڪرڻ کان اڳ هر شيءِ کي ڊگهي مدت جي لينس ذريعي فلٽر ڪن ٿا. "ڇا هي منهنجي 10 سالن جي ٿيسز کي تبديل ڪري ٿو؟" بنيادي طور تي هڪ مختلف سوال آهي "اڄ منهنجي پورٽ فوليو سان ڇا ٿي رهيو آهي؟"
اهي اهو ڪم سونپيندا آهن جيڪو اهي سٺو نٿا ڪن
ڪامياب سيڙپڪارن کي ايمانداري سان سمجهه هوندي آهي ته اهي ڪهڙي شيءِ ۾ سٺا آهن ۽ ڪهڙي شيءِ ۾ نه آهن. وڌيڪ اهم ڳالهه اها آهي ته اهي ماڻهن کي انهن حصن کي سنڀالڻ لاءِ ملازمت تي رکندا آهن جيڪي انهن جي مهارت کان ٻاهر آهن بجاءِ ان جي ته پاڻ سڀ ڪجهه سمجهڻ جي ڪوشش ڪن.
- هڪ سرجن جيڪو وڏي آمدني ڪمائي ٿو ۽ ريئل اسٽيٽ ۾ سيڙپڪاري ڪرڻ چاهي ٿو، ان کي ڪرائيدارن جي اسڪريننگ ۽ پلمبنگ جي مرمت کي منظم ڪرڻ سکڻ جي ضرورت ناهي. اهي مقامي ملڪيت مئنيجر کي ڀرتي ڪريو انهن جي ڪرائي جي پورٽ فوليو جي روزاني ڪمن جي نگراني ڪرڻ لاءِ ته جيئن ملڪيتون انهن جو وقت ۽ توانائي خرچ ڪرڻ کان سواءِ واپسي پيدا ڪن.
- هڪ ڪاروباري شخص جنهن هڪ ڪامياب ڪاروبار ٺاهيو آهي پر ٽيڪس حڪمت عملي يا پورٽ فوليو جي تعمير ۾ ڪو به پس منظر نه آهي. هڪ مالي صلاحڪار کي نوڪري ڏئي ٿو هڪ جامع مالي منصوبو ٺاهڻ لاءِ جيڪو ٽيڪس جي ڪارڪردگي، اثاثن جي مختص ڪرڻ، خطري جي انتظام، وغيره جو حساب رکي.
هي سڀ ڪجهه ليوريج بابت آهي. جيڪو وقت توهان پنهنجي مهارت جي سيٽ کان ٻاهر ڪنهن شيءِ ۾ قابل بڻجڻ جي ڪوشش ۾ گذاريو ٿا اهو وقت آهي جيڪو توهان انهن شين تي خرچ نه ڪري رهيا آهيو جن ۾ توهان اڳ ۾ ئي سٺا آهيو. ۽ سکڻ دوران توهان جيڪي غلطيون ڪندا آهيو اهي مهانگيون ٿي سگهن ٿيون.
اهي هڪ نظام جي پيروي ڪن ٿا، پنهنجي پيٽ جي نه
ڪامياب سيڙپڪار هڪ نظام ٺاهيندا آهن ۽ ان تي عمل ڪندا آهن. اهو نظام هر مهيني جي پهرين ڏينهن تي هڪ متنوع انڊيڪس فنڊ ۾ هڪ مقرر رقم ڏيڻ جيترو سادو ٿي سگهي ٿو، مارڪيٽ جي حالتن کان سواءِ. يا اهو آڇ ڪرڻ کان اڳ ڪرائي جي ملڪيتن جي تشخيص لاءِ معيارن جو هڪ تفصيلي سيٽ ٿي سگهي ٿو.
سسٽم مساوات مان جذبات کي هٽائي ٿو. جڏهن مارڪيٽ گهٽجي ٿي ۽ توهان جو جبلت چوي ٿو وڪرو، سسٽم چوي ٿو خريد ڪريو (يا رکو). جڏهن ڪو ڊيل دلچسپ لڳي ٿو ۽ توهان جو آنت چوي ٿو ته ان لاءِ وڃو، سسٽم چوي ٿو ته پهريان انگن جي جانچ ڪريو.
اهي خطري کان بچڻ بدران سمجهن ٿا
سراسري سيڙپڪار خطري سان گڏ ٻن ڪئمپن مان هڪ ۾ پئجي ويندا آهن. پهريون ان کان مڪمل طور تي بچي ٿو، هر شيءِ بچت اڪائونٽس ۽ قدامت پسند بانڊز ۾ رکي ٿو. ٻيو هڪ اسٽاڪ، هڪ ملڪيت، يا هڪ قياس آرائي واري شرط تي ڌيان ڏئي ان مان تمام گهڻو فائدو وٺندو آهي جيڪو وڏو فائدو ڏئي سگهي ٿو يا صفر تائين وڃي سگهي ٿو.
ڪامياب سيڙپڪار وچولي زمين تي قبضو ڪن ٿا. اهي جذبات جي بدران تجزيي جي بنياد تي حساب ڪتاب وارا خطرا کڻندا آهن. اهي سمجهن ٿا ته خطرو ۽ واپسي ڳنڍيل آهن، ۽ سڀني خطرن کان بچڻ جو مطلب آهي واپسي کي قبول ڪرڻ جيڪو مشڪل سان افراط زر سان رفتار رکي ٿو.
تنوع آهي ڪامياب سيڙپڪارن جو استعمال ڪيل بنيادي اوزار خطري کي منظم ڪرڻ لاءِ. ڪيترن ئي اثاثن جي طبقن، جاگرافيائي علائقن ۽ سيڙپڪاري جي قسمن ۾ سرمائي کي پکيڙڻ جو مطلب آهي ته ڪنهن به هڪ پوزيشن پورٽ فوليو کي تباهه ڪرڻ جي طاقت ناهي. اسٽاڪ مارڪيٽ جي اصلاح ڏکوئيندڙ آهي، پر جيڪڏهن توهان ريئل اسٽيٽ ۽ بانڊ جا مالڪ پڻ آهيو، ته اثر گهٽجي ويندو آهي. هڪ ڪرائي جي ملڪيت ٻن مهينن لاءِ خالي رهي ٿي، پر جيڪڏهن توهان ٻن مارڪيٽن ۾ چار ملڪيت جا مالڪ آهيو، ته ٻيا فرق کي ڍڪيندا آهن.
اهي پنهنجي يقين ۽ خطري جي مطابق پنهنجي پوزيشن جو اندازو پڻ لڳائيندا آهن. هڪ وسيع مارڪيٽ انڊيڪس فنڊ ۾ هڪ اعليٰ اعتماد واري سيڙپڪاري پورٽ فوليو جو 50 سيڪڙو نمائندگي ڪري سگهي ٿي. جڏهن ته، هڪ ابھرندڙ شعبي تي هڪ قياس آرائي واري شرط 2 سيڪڙو حاصل ڪري ٿي.
اهي سکيا پيا ڪن
سڀ کان ڪامياب سيڙپڪار پنهنجي فن جا مستقل شاگرد هوندا آهن. اهي پنهنجن ماضي جي فيصلن کي پڙهندا ۽ پڙهندا آهن (انهن ۾ جيڪي غلط ٿيا هئا). اهي نئين اثاثن جي ڪلاسن ۽ نئين معلومات بابت پڻ تجسس رکندا آهن جيڪي انهن جي موجوده سوچ کي چئلينج ڪري سگهن ٿيون.
ان جو مطلب اهو ناهي ته هر نئين رجحان جي پيروي ڪئي وڃي يا مسلسل حڪمت عمليون تبديل ڪيون وڃن. بهرحال، توهان کي سيڙپڪاري جي عمل سان مصروف رهڻ جي ضرورت آهي. هڪ ريئل اسٽيٽ سيڙپڪار جيڪو مارڪيٽ تجزيي، ٽيڪس حڪمت عملي، يا ملڪيت جي انتظام تي سال ۾ هڪ ڪتاب پڙهي ٿو، اهو پهرين سال جي ڀيٽ ۾ پنجين سال ۾ بهتر فيصلا ڪري رهيو آهي.
سڀني کي گڏ ڪري ڇڏيو
انهن پنجن عادتن لاءِ وڏي ذهانت، وڏي آمدني، يا مڪمل وقت جي ضرورت ناهي. تنهن هوندي به، انهن کي نظم و ضبط، خود آگاهي، صبر، ۽ ڊگهي راند کيڏڻ جي خواهش جي ضرورت آهي. اهو ئي سبب آهي ته سيڙپڪار جيڪي مستقل دولت ٺاهيندا آهن عام طور تي صرف اهي هوندا آهن جيڪي مستقل مزاجي ۾ مهارت حاصل ڪرڻ سکندا آهن.
