အမေရိကန်နိုင်ငံသားအများစုသည် အိမ်ပိုင်ဆိုင်ခွင့်ကို မက်မောကြသော်လည်း အခြားသူများသည် ပို၍ရည်မှန်းချက်ကြီးပြီး အငှားအိမ်တစ်လုံး သို့မဟုတ် တစ်ခုထက်ပိုသော အိမ်များကို ပိုင်ဆိုင်ချင်ကြသည်။
ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအိမ်ခြံမြေဝယ်ခြင်း၏ အကျိုးကျေးဇူးများသည် ဆွဲဆောင်မှုရှိပါသည်။ အိမ်ငှားများထံမှ လစဉ် ငှားရမ်းခများ ကောက်ခံခြင်းအပြင် အငှားအိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်များသည် အခွန်အလျှော့အတင်းများကို အခွင့်ကောင်းယူကာ အိမ်ခြံမြေတန်ဖိုးတက်ခြင်းကို ခံစားကာ ၎င်းတို့၏အိမ်ခြံမြေပိုင်ဆိုင်မှုများကို ငွေရှာခြင်းဖြင့် နောက်ပိုင်းတွင် ငွေထုတ်နိုင်သည်။
သို့သော် မှတ်သားထားရမည့်အချက်မှာ အငှားအိမ်ပိုင်ဆိုင်ခြင်းသည် ၎င်းကို စီမံခန့်ခွဲရာတွင် အခြားအရာတစ်ခုဖြစ်သည်။ အချို့သောလူများသည် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအိမ်ခြံမြေများဝယ်ပြီး အိမ်ရှင်အဖြစ် ဆောင်ရွက်ကြသည်။ အဲဒါက သူတို့ရဲ့အခွင့်အရေးထဲမှာ အပြည့်အ၀ရှိပေမဲ့ ဒါဟာ နည်းလမ်းတစ်ခုလည်း ဖြစ်ပါတယ်။ ပင်ပန်းနွမ်းနယ်မှုအတွေ့အကြုံ.
ဖယောင်းတိုင်၏အစွန်းနှစ်ဖက်ကို မီးရှို့ပြီး လိုအပ်သည်ထက်ပို၍ ဖိစီးမှုကို ကိုင်တွယ်မည့်အစား၊ အိမ်ရှင်၏ဝန်ဆောင်မှုများပေးနိုင်သော အိမ်ခြံမြေစီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီကို ထိန်းသိမ်းထားရန် စဉ်းစားပါ။ ၎င်းသည် တာဝန်သိတတိယအဖွဲ့အစည်းအား အိမ်ရှင်၏တာဝန်များကို ပြင်ပမှ ထုတ်ပေးခြင်းကဲ့သို့ ဖြစ်နိုင်သည်။
စဉ်းစားရမယ့်အချက်က နေရာဒေသက အရေးကြီးတယ်။ ဥပမာအားဖြင့်၊ သင်သည် တက္ကဆက်ပြည်နယ်၊ ဂျော့ဂ်ျတောင်းတွင် အငှားတွဲတစ်ခုရှိပြီး ၎င်းကို စီမံခန့်ခွဲရာတွင် အကူအညီလိုအပ်ပါက၊ တစ်ခုရှာပါ။ ဂျော့ခ်ျတောင်းတွင် ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်များကို ဝန်ဆောင်မှုပေးနေသည့် အိမ်ခြံမြေမန်နေဂျာ. ဒါမှ ဝန်ဆောင်မှုပေးသူက တုံ့ပြန်မှုရှိမှာ သေချာပါတယ်။
ဤသည်မှာ အိမ်ခြံမြေမန်နေဂျာတစ်ဦးသည် အငှားအိမ်တစ်ခုပိုင်ဆိုင်ရန် ပိုမိုလွယ်ကူစေမည့် နည်းလမ်းသုံးမျိုးရှိသည်။
1. အိမ်ငှားကောင်းများ ရှာဖွေရာတွင် အကူအညီ ရရှိပါမည်။
လူတွေက အငှားယူနစ်တွေဝယ်ပြီး အိမ်ငှားတွေရှာဖို့ အိပ်မက်မက်တဲ့အခါ ဘယ်လောက်ခက်ခဲသလဲဆိုတာကို စဉ်းစားဖို့ အချိန်အကြာကြီး မရပ်ကြပါဘူး။ ကံမကောင်းစွာဖြင့်၊ လူ့အဖွဲ့အစည်းရှိလူတိုင်းသည် တူညီသောစည်းမျဉ်းများဖြင့် ကစားကြသည်မဟုတ်ပါ။ အချို့က တိုက်ခန်းတစ်ခန်း သို့မဟုတ် အိမ်တစ်လုံးငှားခြင်းသည် အချိန်မီမပေးရဘဲ ငှားရမ်းခြင်းသည် လုံးဝကောင်းမွန်သည်ဟု အချို့က ထင်မြင်ကြသည်။ ၎င်းသည် လစဉ်လတိုင်း Passive Income ခံစားရန် မျှော်လင့်ချက်များကို တားဆီးရန် နည်းလမ်းတစ်ခုဖြစ်သည်။
အိမ်ခြံမြေမန်နေဂျာတစ်ဦးသည် သင့်အိမ်ငှားများအား လှည့်စားပြီး ငှားရမ်းခမပေးချေတော့ကြောင်း အာမမခံနိုင်ပါ။ ဒါပေမယ့် အချိန်မီ ငှားပေးမယ့် အိမ်ငှားကောင်းတွေကို ရှာဖွေဖို့၊ သင့်ပိုင်ဆိုင်မှုကို ဂရုစိုက်ပြီး အိမ်ငှားဖော်တွေနဲ့ အိမ်နီးနားချင်းတွေကို လေးစားမှု တိုးလာစေနိုင်ပါတယ်။
အိမ်ခြံမြေ မန်နေဂျာတစ်ဦးကို ငှားရမ်းသည့်အခါ အရည်အသွေးရှိသော အိမ်ငှားများကို ရှာဖွေရာတွင် သင့်တွင် အကူအညီရပါလိမ့်မည်။ အိမ်ခြံမြေမန်နေဂျာသည် အလုပ်အကိုင်ရာဇဝင်ကိုစစ်ဆေးခြင်း၊ ဝင်ငွေအထောက်အထားလိုအပ်ခြင်း၊ ယခင်အိမ်ရှင်များထံမှစာများတောင်းခြင်း၊ ခရက်ဒစ်နှင့်ရာဇ၀တ်မှုမှတ်တမ်းစစ်ဆေးခြင်းနှင့် အခြားအရာများပြုလုပ်ခြင်းဖြင့် အိမ်ငှားများကို သေချာစွာစစ်ဆေးပါမည်။ ဤအဆင့်များအပြင်၊ အိမ်ခြံမြေမန်နေဂျာသည် အလားအလာရှိသော အိမ်ငှားများကို အင်တာဗျူးပါမည်။ ရည်မှန်းချက်မှာ သင်၏ ငှားရမ်းယူနစ်များကို သိမ်းပိုက်ရန် အကောင်းဆုံး ကိုယ်စားလှယ်လောင်းများကို ရှာဖွေရန်ဖြစ်သည်။
2. သင့်အိမ်ခြံမြေကို စောင့်ရှောက်ရာတွင် အကူအညီရလိမ့်မည်။
အိမ်ခြံမြေမန်နေဂျာကောင်းတစ်ဦးသည် သင်၏ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအိမ်ခြံမြေကို ကောင်းစွာဂရုစိုက်ကြောင်း သေချာစေမည်ဖြစ်သည်။ ပုံမှန်ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှု အရည်အသွေးကောင်းမွန်သော အိမ်ငှားများကို ထိန်းသိမ်းထားရန် အချိန်မီ ပြုပြင်ရန် လိုအပ်ပါသည်။ သင့်အိမ်ခြံမြေများ ပျက်စီးဆုံးရှုံးသည် သို့မဟုတ် သင့်အား ဂရုမစိုက်ပါက၊ အိမ်ငှားများသည် ၎င်းတို့၏ ငှားရမ်းခများ ကုန်ဆုံးသည့်အခါတွင် ကျည်ဆန်များ ကျလာနိုင်သည်။ သင့်အငှားယူနစ်များအတွက် အရည်အသွေးကောင်းမွန်သော အိမ်ငှားများကို ရှာဖွေရာတွင် ရင်းနှီးမြုပ်နှံပြီးနောက်၊ ၎င်းတို့ကို စွန့်ခွာသွားသည်ကို သင်မမြင်ချင်ပါ။
အရည်အချင်းပြည့်မီသောတတိယအဖွဲ့အစည်းကို အိမ်ပိုင်ရှင်ထံ လွှဲအပ်သောအခါ၊ ပိုင်ဆိုင်မှုစီမံခန့်ခွဲမှုကုမ္ပဏီသည် ပြုပြင်ထိန်းသိမ်းမှုနှင့် ပြုပြင်မှုများကို ဦးထိပ်ထားမည်ဖြစ်သည်။ ကျွမ်းကျင်သော ကန်ထရိုက်တာများ၊ စက်ကိရိယာများနှင့် ထောက်ပံ့ရေးပစ္စည်းများကို သင်ရှာဖွေလိုသည်ထက် ပိုမိုသက်သာသောနှုန်းထားဖြင့် ဝန်ဆောင်မှုပေးသူအား အားကိုးနိုင်သည်။
သင့်ပိုင်ဆိုင်မှုသည် ငွေကြေးတန်ဖိုး ကြီးထွားလာပါက ၎င်းကို လုံလောက်စွာ ဂရုစိုက်ရမည်။ အိမ်ခြံမြေမန်နေဂျာကို ငှားရမ်းခြင်းသည် သင့်ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုပိုင်ဆိုင်မှုကို မြင်သာထင်သာရှိသော ROI အတွက် ငွေရှာခြင်းအပါအဝင် သင့်ရေရှည်ရည်မှန်းချက်များကို လက်တွေ့ကျကြောင်း သေချာစေမည်ဖြစ်သည်။
3. သင်သည် ဖောက်သည်ဝန်ဆောင်မှုဖြင့် အကူအညီကို ရရှိမည်ဖြစ်သည်။
ဖောက်သည်ဝန်ဆောင်မှု သင့်အခန်းများကို အိမ်ငှားများထံ ငှားရမ်းရာတွင် အရေးကြီးပါသည်။ သို့ရာတွင်၊ အိမ်ခြံမြေပိုင်ရှင်သည် ဖောက်သည်ဝန်ဆောင်မှုကို လွတ်လပ်စွာကိုင်တွယ်ရန် ခက်ခဲနိုင်သည်။ အကူအညီလိုအပ်နေသော အိမ်ငှားများအတွက် ဆက်သွယ်ရမည့်သူဖြစ်ခြင်းကြောင့် လျင်မြန်စွာ လွှမ်းခြုံနိုင်သည်။ နေ့ရောညပါ နာရီတိုင်း ဖုန်းခေါ်ဆိုပါက အထူးသဖြင့် မှန်ပါသည်။ မည်သူမျှ ၎င်းတို့၏ ဖုန်း သို့မဟုတ် ရင်းနှီးမြုပ်နှံမှု ပိုင်ဆိုင်မှုနှင့် ချည်နှောင်ထားခြင်းကို မခံစားလိုပါ။
အိမ်ခြံမြေမန်နေဂျာ၏ ဝန်ဆောင်မှုများကို ဆက်လက်ထိန်းသိမ်းထားမည်ဆိုပါက သင်ဖြစ်ရန်မလိုအပ်ပါ။ ပြင်ပအဖွဲ့အစည်းသည် ဖောက်သည်ဝန်ဆောင်မှုဌာနအဖြစ် ဖြည့်သွင်းမည်ဖြစ်ပြီး သင့်အခန်းငှားသူများသည် ၎င်းတို့မျှော်လင့်ထားသလို ထိုက်တန်သောစောင့်ရှောက်မှုကို ရရှိမည်ဖြစ်သည်။
အငှားအိမ်ခြံမြေဝယ်လျှင် ပြင်ပအကူအညီရရန် ဤအချက်သုံးချက်ဖြစ်သည်။ ထိုလမ်းကြောင်းကို လျှောက်လှမ်းခြင်းက သင့်အိမ်မက်တစ်ခု သို့မဟုတ် တစ်ခုထက်ပိုသော ရင်းနှီးမြှုပ်နှံမှုအိမ်ခြံမြေများ ပိုင်ဆိုင်ရန် အိပ်မက်ဆိုးတစ်ခု ဖြစ်လာမည်မဟုတ်ကြောင်း သေချာစေမည်ဖြစ်သည်။
