M'hemmx nuqqas ta' pariri dwar l-investiment hemmhekk. Podcasts, kotba, kontijiet tal-midja soċjali, newsletters, u korsijiet kollha jwiegħdu li jgħallmuk kif tibni l-ġid. Xi wħud minn dawn huma tajbin. Ħafna minnhom huma storbju. U l-volum kbir ta' informazzjoni jagħmilha diffiċli biex tissepara d-drawwiet li huma importanti minn dawk li jinstemgħu intelliġenti iżda ma jmexxux l-affarijiet.
Meta tistudja nies li bnew ġid reali u dejjiemi permezz tal-investiment, joħorġu xejriet.
Hawn huma diversi li jispikkaw.
Jaħsbu f'Għexieren ta' snin, Mhux f'Xhur
L-iżball l-aktar komuni li jagħmlu l-investituri medji huwa li jkejlu r-riżultati fuq perjodu qasir ta’ żmien. Kull tnaqqis fis-suq iħoss bħal kriżi, u kull żieda qawwija tħoss bħal validazzjoni. Dak iċ-ċiklu emozzjonali jwassal għal xiri għoli u bejgħ baxx, li huwa l-oppost eżatt ta’ dak li jibni l-ġid.
L-investituri ta’ suċċess joperaw fuq arloġġ differenti. Huma jkejlu l-progress fi snin u deċennji. Jibdew jifhmu li s-suq se jonqos b’20 sa 30 fil-mija f’xi punt matul kwalunkwe deċennju partikolari, u jippjanaw għalih minflok ma jirreaġixxu għalih. Huma jafu wkoll li portafoll diversifikat miżmum għal 20 sena storikament ipproduċa qligħ qawwi.
Dan ma jfissirx li jinjoraw dak li qed jiġri fis-suq. Ifisser biss li jiffiltraw kollox minn lenti fit-tul qabel ma jieħdu deċiżjoni. “Dan ibiddel it-teżi tiegħi ta’ 10 snin?” hija mistoqsija fundamentalment differenti minn “x’qed jiġri mill-portafoll tiegħi llum?”
Huma Jiddelegaw Dak Li Ma Jagħmlux Tajjeb
L-investituri ta’ suċċess għandhom fehim onest ta’ dak li huma tajbin fih u dak li mhumiex. Aktar importanti minn hekk, jimpjegaw nies biex jimmaniġġjaw il-partijiet li jaqgħu barra mill-kompetenza tagħhom minflok ma jippruvaw jifhmu kollox huma stess.
- Kirurgu li jaqla’ dħul għoli u jrid jinvesti fil-proprjetà immobbli m’għandux għalfejn jitgħallem kif jiskrinja l-kerrejja u jikkoordina t-tiswijiet tal-plamer. Huma kiri maniġer tal-proprjetà lokali biex jissorveljaw l-operazzjonijiet ta’ kuljum tal-portafoll tal-kiri tagħhom sabiex il-proprjetajiet jiġġeneraw qligħ mingħajr ma jikkunsmaw il-ħin u l-enerġija tagħhom.
- Imprenditur li bena negozju ta’ suċċess iżda m’għandu l-ebda sfond fl-istrateġija tat-taxxa jew fil-kostruzzjoni tal-portafoll jimpjega konsulent finanzjarju biex jinbena pjan finanzjarju komprensiv li jqis l-effiċjenza tat-taxxa, l-allokazzjoni tal-assi, il-ġestjoni tar-riskju, eċċ.
Dan kollu huwa dwar l-ingranaġġ. Il-ħin li tqatta' tipprova ssir kompetenti f'xi ħaġa barra mis-sett ta' ħiliet tiegħek huwa ħin li ma tkunx qed tqatta' fuq l-affarijiet li diġà int tajjeb fihom. U l-iżbalji li tagħmel waqt li titgħallem jistgħu jiswewlek ħafna flus.
Huma jsegwu sistema, mhux l-istint tagħhom
L-investituri li jirnexxu joħolqu sistema u jsegwuha. Dik is-sistema tista’ tkun sempliċi daqs li tikkontribwixxi ammont fiss għal fond ta’ indiċi diversifikat fl-ewwel ta’ kull xahar irrispettivament mill-kundizzjonijiet tas-suq. Jew tista’ tkun sett dettaljat ta’ kriterji għall-evalwazzjoni tal-proprjetajiet tal-kiri qabel ma ssir offerta.
Is-sistema tneħħi l-emozzjoni mill-ekwazzjoni. Meta s-suq jinżel u l-istint tiegħek jgħidlek tbigħ, is-sistema tgħidlek tixtri (jew żomm). Meta ftehim jidher eċċitanti u l-istint tiegħek jgħidlek tagħmel dan, is-sistema tgħidlek tiċċekkja n-numri l-ewwel.
Jifhmu r-Riskju Minflok ma Jevitawh
L-investituri medji għandhom it-tendenza li jaqgħu f'wieħed minn żewġ kampijiet fir-rigward tar-riskju. L-ewwel wieħed jevitah għalkollox, billi jżomm kollox f'kontijiet ta' tfaddil u bonds konservattivi. It-tieni wieħed jieħu wisq minnu billi jikkonċentra fuq stokk wieħed, proprjetà waħda, jew imħatra spekulattiva li tista' tħallas ħafna jew tmur għal żero.
L-investituri ta’ suċċess jokkupaw it-triq tan-nofs. Huma jieħdu riskji kkalkulati bbażati fuq l-analiżi aktar milli fuq l-emozzjoni. Huma jifhmu li r-riskju u r-redditu huma konnessi, u li l-evitar ta’ kull riskju jfisser li jaċċettaw redditi li bilkemm ilaħħqu mal-inflazzjoni.
Id-diversifikazzjoni hija l- L-għodda primarja li jużaw l-investituri ta’ suċċess biex timmaniġġja r-riskju. It-tixrid tal-kapital fuq diversi klassijiet ta' assi, ġeografiji, u tipi ta' investiment ifisser li l-ebda pożizzjoni waħda m'għandha s-setgħa li teqred il-portafoll. Korrezzjoni tas-suq tal-ishma tagħmel ħsara, imma jekk tippossjedi wkoll proprjetà immobbli u bonds, l-impatt jiġi mtaffi. Proprjetà għall-kiri tibqa' vakanti għal xahrejn, imma jekk tippossjedi erba' proprjetajiet fuq żewġ swieq, l-oħrajn ikopru d-distakk.
Huma jiddaqsjaw ukoll il-pożizzjonijiet tagħhom skont il-konvinzjoni tagħhom u r-riskju involut. Investiment b'kunfidenza għolja f'fond ta' indiċi tas-suq wiesa' jista' jirrappreżenta 50 fil-mija ta' portafoll. Madankollu, imħatra spekulattiva fuq settur emerġenti tikseb 2 fil-mija.
Huma Jkomplu Jitgħallmu
L-investituri li jirnexxu l-aktar huma studenti perpetwi tas-sengħa tagħhom. Huma jaqraw u jistudjaw id-deċiżjonijiet tal-passat tagħhom stess (inklużi dawk li marru ħażin). Huma jibqgħu wkoll kurjużi dwar klassijiet ta’ assi ġodda u informazzjoni ġdida li tista’ tisfida l-ħsieb attwali tagħhom.
Dan ma jfissirx li wieħed isegwi kull xejra ġdida jew li l-istrateġiji tiegħu jinbidlu kontinwament. Madankollu, jeħtieġ li jibqa' involut fil-proċess tal-investiment. Investitur tal-proprjetà immobbli li jaqra ktieb wieħed fis-sena dwar l-analiżi tas-suq, l-istrateġija tat-taxxa, jew il-ġestjoni tal-proprjetà jkun qed jieħu deċiżjonijiet aħjar fil-ħames sena milli kien jieħu fl-ewwel sena.
Inqiegħdu Kollha Flimkien
Dawn il-ħames drawwiet ma jeħtiġux tunnellati ta’ intelliġenza, dħul għoli, jew ħin perfett. Madankollu, jeħtieġu dixxiplina, għarfien personali, paċenzja, u rieda li wieħed jilgħab logħba fit-tul. Huwa għalhekk li l-investituri li jibnu ġid dejjiemi ġeneralment huma biss dawk li jitgħallmu kif jimmasterjaw il-konsistenza.
