Ahakoa te nuinga o nga Amelika e moemoea ana mo te mana kainga, ko etahi atu he nui ake te hiahia me te hiahia ki te tango i tetahi, neke atu ranei nga whare riihi.
Ko nga painga o te hoko i tetahi rawa haumi he kaha. I tua atu i te kohi reti mai i nga kairëti ia marama, ka taea e nga rangatira o nga rawa rīhi te tango i nga utu taake, te pai ki te whakanui i te uara o nga rawa, me te whakaputa moni i muri mai ma te utu moni i o raatau whenua.
Engari ko tetahi mea hei maumahara ko te pupuri i tetahi rawa reti tetahi mea ko te whakahaere he mea ke atu. Ka hoko etahi tangata i nga rawa whakangao me te mahi hei rangatira whenua. Ahakoa kei roto i to raatau mana tika, he huarahi ano tera wheako tahutahu.
Engari kaua e tahuna nga pito e rua o te rama me te pa atu ki nga taumahatanga nui atu i te mea e tika ana, me whakaaro ki te pupuri i tetahi umanga whakahaere rawa ka taea te whakarato ratonga kaiwhakarëti. Ka rite pea ki te kawe i nga kawenga a te kaiwhakarëti ki te taha tuatoru.
Ko tetahi mea hei whakaaro he mea nui te waahi. Mena, hei tauira, he riihi taarua kei Georgetown, Texas, ka hiahia awhina koe ki te whakahaere, kimihia he te kaiwhakahaere o nga rawa e mahi ana ki nga kaipupuri whenua haumi i Georgetown. Ma tena e whakarite kia aro mai te kaiwhakarato ratonga.
I runga i tera korero, e toru nga huarahi e taea ai e te kaiwhakahaere rawa te ngawari ki te pupuri i tetahi rawa riihi.
1. Ka whiwhi awhina koe ki te kimi kairëti pai
Ina moemoea te tangata ki te hoko riihi me te kimi kairëti, kare e roa ka mutu ki te whakaaro he aha te uaua. Engari, kaore nga tangata katoa o te hapori e takaro ana i nga ture kotahi. Ko etahi ki te whakaaro he pai rawa ki te reti i tetahi whare noho, kaainga ranei, me te kore e utu reti i te waa, i te katoa ranei. Koinei tetahi o nga huarahi hei aukati i o tumanako ki te whiwhi moni whiwhinga moni i ia marama.
Kare e taea e te kaiwhakahaere o nga rawa te kii ka kore o kairihi e pohehe ka mutu te utu reti. Engari ka nui ake te tupono ki te kimi kairëti pai ka utu rëti i te wa tika, te tiaki i o rawa, me te whakaute i o hoa kairëti me o hoa noho tata.
Ka whai awhina koe ki te rapu kairëti kounga i te wa e utu ana koe i te kaiwhakahaere rawa. Ka ata tirotirohia e te kaiwhakahaere o nga rawa nga kairëti ma te tirotiro i te hitori o te mahi, me te tono tohu o te moni whiwhi, te tono reta mai i nga rangatira o mua, te whakahaere i nga kaute nama me te hitori taihara, me era atu. I tua atu i enei mahi, ka uiui tetahi kaiwhakahaere rawa ki nga kairëti. Ko te whainga ko te kimi i nga kaitono pai rawa atu ki te noho ki o waahi riihi.
2. Ka whiwhi awhina koe ki te tiaki i to rawa
Ma te kaiwhakahaere rawa pai e whakarite kia pai te tiaki o to whare haumi. Te tiaki i ngā mahi o ia ra me te whakatikatika i te wa tika hei pupuri i nga kairëti kounga. Mena kua pakaru to whare, kua kore ranei e tiakina kia rite ki te mea e tika ana, ka oma nga kairëti ina mutu ana rīhi. Whai muri i to haumi ki te rapu kairëti kounga mo o whare riihi, kare koe e pai ki te kite i a raatau ka wehe.
Ina tukuna e koe nga mahi a te kaiwhakarëti ki tetahi tuatoru whai mana, ma te umanga whakahaere rawa e arahi i te tiaki me te whakatikatika. Ka taea hoki e koe te whakawhirinaki ki te kaiwhakarato ratonga ki te kimi kaikirimana mohio, taputapu, me nga taonga i runga i nga reiti pai ake i te mea ka kitea e koe takitahi.
Mēnā ka tipu ake te wāriu moni o ō rawa, me āta tiaki. Ko te utu i tetahi kaiwhakahaere rawa ka whakarite i o whainga mo te wa roa, tae atu ki te whakamoni i to rawa whakangao mo te ROI tino kitea, he pono.
3. Ka whiwhi awhina koe me te Ratonga Kiritaki
Ratonga kiritaki he mea nui i te wa e reti ana i o waahanga ki nga kairëti. Heoi, he uaua mo te rangatira o nga rawa ki te whakahaere takitahi i te ratonga kaihoko. Ko te noho hei tangata whakapā mo nga kairëti e hiahia ana ki te awhina ka tere te taumaha. He tino pono tena mena ka waea koe i nga haora katoa o te ao me te po. Kaore tetahi e hiahia ana kia piri ki a raatau waea me nga rawa haumi.
Kaore koe e mahi mena ka mau tonu koe i nga ratonga a tetahi kaiwhakahaere rawa. Ko te hunga tuatoru ka noho hei tari ratonga kiritaki kia whiwhi ai o kairihi i te manaakitanga e tumanakohia ana e ratou.
E toru nga take e whiwhi awhina ai koe ki waho mena ka hoko koe i tetahi whare riihi. Ma te haere i taua huarahi ka kore to moemoea kia riro i a koe tetahi, neke atu ranei o nga rawa whakangao e waiho hei moemoea.
