Iwwerdeems de Gedanken vun Ëmgank mat Albtraum Locataire ass genuch fir vill potenziell Locatiounsbesëtzer ofzeschrecken, Investitiounsimmobilien kaafen kann e super Geschäftsbeweegung sinn.
Dir kritt Mietakommes, genéisst d'Erhéijung vun der Immobiliebewäertung, diversifizéiert Ären Investitiounsportfolio, a schlussendlech de Jackpot schloen andeems Dir Är Immobilie fir e ordentleche Gewënn verkaaft. Also, wann Dir d'finanziell Kapazitéit hutt fir e Mietimmobilie ze kafen, ass et eng Beweegung derwäert ze berécksiichtegen.
Bedenkt dës sechs Grënn fir eng Investitiounseigendom ze kafen. Dir gesitt och firwat Är Erfarung als Locatiounsbesëtzer vill besser ka goen wann Dir de richtege Immobiliemanager astellt.
1. Diversifizéieren Är Investitiounen
All Är Eeër an engem Kuerf ze setzen ass ni eng gutt Iddi. Also, wann Dir an engem Spuerkonto mat héich Zënssätz investéiert, den Aktiemaart, de géigesäitege Fongen an den Indexfongen, betruecht d'Locatiounseigenschaften. Jo, et gëtt méi héich Käschte fir an Immobilien ze investéieren. Awer wann Dir déi finanziell Moyenen an de Wonsch hutt en anere sproochleche Kuerf ze hunn fir Räichtum ze bauen, betruecht Iech an de Mietraum ze kommen.
Eng Investitiounseigendom ze besëtzen an ze bedreiwen kann iwwerwältegend sinn. Dofir astellen e puer Immobiliebesëtzer Immobilieverwaltungsfirmen. Fannt een no bei wou Är Mietimmobilie ass.
Wann Dir eng Duplex Locatiounseenheet zu Houston besëtzt, verfollegt Houston Propriétéit Gestioun.
2. Genéisst Mount Mietakommes
En anere Grond fir ze betruechten an d'Ränge vun de Mietbesëtzer ze kommen ass d'Chance all Mount passiv Akommes ze maachen. Wann Dir de Loyer entspriechend präisgëtt, wäert Äre Mieter Loyer de monatlecht Hypothéik ofdecken an Iech eppes iwwer dat ze verbréngen oder ze spueren wéi Dir wëllt.
Natierlech braucht Dir déi richteg Locataire wann Dir als Investitiounsimmobilier erfollegräich sidd. Dat konstante Flux vum passivt Akommes Mount wäert nëmme méiglech sinn wann Locataire Loyer bezuelen. Dat ass en anere Grond fir ze berücksichtegen en Immobiliemanager anzestellen. Property Management Déngschtleeschter kënnen Bewerberinnen screenen sou datt Dir déi villverspriechend Locataire kritt - a si kënne Loyer sammelen.
Also, de richtege Immobiliemanager kann Är Mietbesëtzerfahrung méi einfach maachen.
3. Ginn selwer Optiounen
E weidere Grond fir ze iwwerdenken eng Investitiounseigendom ze kafen ass datt Dir méi Méiglechkeeten hutt. Wann Dir an der Pensioun sidd, kënnt Dir an Är Mietwunneng plënneren. Dir kënnt och plënneren wann Dir Är Aarbecht verléieren oder wëllt erofzesetzen. Dir hutt och d'Méiglechkeet Är Investitioun ze monetiséieren fir vun der Immobiliewäerterhéijung ze profitéieren. Dat wäert méiglech sinn.
4. Dir kënnt Generatioun Räichtum Build
Denkt Dir vir? Wann jo, wëllt Dir vläicht Generatioun Räichtum generéieren. Ee Wee fir eng zolidd finanziell Fundament opzebauen op där Är Kanner kënne bauen ass duerch e Locatiounsimmobilie Portfolio. Dir kënnt Är Nofolger fir Erfolleg setzen andeems Dir an Immobilien investéiert.
5. Dir kënnt Steier Virdeeler genéissen
Steiervirdeeler kommen och mam Kaf vun Investitiounseigenschaften. Dir kënnt vill vun den Investitiounskäschte ufroen. Kënnen Käschten am Zesummenhang mat Ënnerhalt, Hypothéikzënsen, Reparaturen, a Versécherung ofzéien wäert an der Steierzäit praktesch kommen.
6. Dir wäert méi Kontroll iwwer Är Asset hunn
E Mietimmobilie kafen gëtt Iech méi Kontroll iwwer Är Verméigen wéi Dir normalerweis mat aneren Investitiounen kritt. Dir kënnt méi Kontroll hunn iwwer wien Dir lount, wéi en Immobiliemanager Dir astellt, an aner Saachen déi direkt Är Investitioun beaflossen.
Dëst si sechs Grënn firwat Locatiounsunitéiten kafen kann eng gutt Entscheedung fir Investitiounsgesinn Leit sinn. Investitiounseigendom Besëtz ass net fir jiddereen. Fir eng Saach, musst Dir vläicht sechs Zuelen oder méi fir eng investéieren. Awer wann Dir eng zolidd finanziell Fondatioun wëllt bauen an Är Investitiounen diversifizéieren, ass Investitiounsimmobilie derwäert ze berécksiichtegen.
