3 ಮಾರ್ಗಗಳು ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಾಹಕರು ನಿಮ್ಮ ಜೀವನವನ್ನು ಸುಲಭಗೊಳಿಸಬಹುದು

ಅನೇಕ ಅಮೆರಿಕನ್ನರು ಮನೆಮಾಲೀಕತ್ವದ ಕನಸು ಕಾಣುತ್ತಿದ್ದರೆ, ಇತರರು ಹೆಚ್ಚು ಮಹತ್ವಾಕಾಂಕ್ಷೆಯವರಾಗಿದ್ದಾರೆ ಮತ್ತು ಒಂದು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದಲು ಬಯಸುತ್ತಾರೆ.

ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಪ್ರಯೋಜನಗಳು ಬಲವಾದವು. ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಂದ ಮಾಸಿಕ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಸಂಗ್ರಹಿಸುವುದರ ಜೊತೆಗೆ, ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರು ತೆರಿಗೆ ವಿನಾಯಿತಿಗಳ ಲಾಭವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು, ಆಸ್ತಿ ಮೌಲ್ಯದ ಮೆಚ್ಚುಗೆಯನ್ನು ಆನಂದಿಸಬಹುದು ಮತ್ತು ನಂತರ ತಮ್ಮ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಹಿಡುವಳಿಗಳನ್ನು ಹಣಗಳಿಸುವ ಮೂಲಕ ಹಣವನ್ನು ಪಡೆಯಬಹುದು. 

ಆದರೆ ನೆನಪಿಡಬೇಕಾದ ಅಂಶವೆಂದರೆ ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದುವುದು ಒಂದು ವಿಷಯ ಆದರೆ ಅದನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸುವುದು ಇನ್ನೊಂದು. ಕೆಲವರು ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುತ್ತಾರೆ ಮತ್ತು ಭೂಮಾಲೀಕರಾಗಿ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಾರೆ. ಅದು ಅವರ ಹಕ್ಕಿನೊಳಗೆ ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಇದ್ದರೂ, ಇದು ಒಂದು ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ ಭಸ್ಮವಾದ ಅನುಭವ. 

ಮೇಣದಬತ್ತಿಯ ಎರಡೂ ತುದಿಗಳನ್ನು ಸುಡುವ ಬದಲು ಮತ್ತು ಅಗತ್ಯಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚಿನ ಒತ್ತಡವನ್ನು ಎದುರಿಸುವ ಬದಲು, ಭೂಮಾಲೀಕ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಒದಗಿಸುವ ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಸ್ಥೆಯನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದನ್ನು ಪರಿಗಣಿಸಿ. ಇದು ಜವಾಬ್ದಾರಿಯುತ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಜಮೀನುದಾರರ ಜವಾಬ್ದಾರಿಗಳನ್ನು ಹೊರಗುತ್ತಿಗೆ ನೀಡುವಂತೆ ಮಾಡಬಹುದು.

ಪರಿಗಣಿಸಬೇಕಾದ ಒಂದು ವಿಷಯವೆಂದರೆ ಸ್ಥಳವು ಮುಖ್ಯವಾಗಿದೆ. ಉದಾಹರಣೆಗೆ, ನೀವು ಜಾರ್ಜ್‌ಟೌನ್, ಟೆಕ್ಸಾಸ್‌ನಲ್ಲಿ ಬಾಡಿಗೆ ಡ್ಯುಪ್ಲೆಕ್ಸ್ ಅನ್ನು ಹೊಂದಿದ್ದರೆ ಮತ್ತು ಅದನ್ನು ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಸಹಾಯ ಬೇಕಾದರೆ, ಒಂದು ಜಾರ್ಜ್‌ಟೌನ್‌ನಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಸೇವೆ ಸಲ್ಲಿಸುತ್ತಿರುವ ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕ. ಇದು ಸೇವಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರು ಸ್ಪಂದಿಸುವುದನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.

ಅದರೊಂದಿಗೆ, ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಾಹಕರು ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಸುಲಭವಾಗಿ ಹೊಂದಲು ಮೂರು ಮಾರ್ಗಗಳಿವೆ.

1. ಉತ್ತಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹುಡುಕಲು ನೀವು ಸಹಾಯ ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ

ಜನರು ಬಾಡಿಗೆ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಖರೀದಿಸುವ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹುಡುಕುವ ಕನಸು ಕಂಡಾಗ, ಅದು ಎಷ್ಟು ಕಷ್ಟಕರವಾಗಿದೆ ಎಂದು ಪರಿಗಣಿಸಲು ಅವರು ಸಾಕಷ್ಟು ಸಮಯ ನಿಲ್ಲುವುದಿಲ್ಲ. ದುರದೃಷ್ಟವಶಾತ್, ಸಮಾಜದಲ್ಲಿ ಎಲ್ಲರೂ ಒಂದೇ ನಿಯಮಗಳಿಂದ ಆಡುವುದಿಲ್ಲ. ಅಪಾರ್ಟ್ಮೆಂಟ್ ಅಥವಾ ಮನೆಯನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ಪಡೆಯುವುದು ಮತ್ತು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಅಥವಾ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸದಿರುವುದು ಉತ್ತಮ ಎಂದು ಕೆಲವರು ಭಾವಿಸುತ್ತಾರೆ. ತಿಂಗಳ ನಂತರ ನಿಷ್ಕ್ರಿಯ ಆದಾಯವನ್ನು ಆನಂದಿಸುವ ನಿಮ್ಮ ಭರವಸೆಯನ್ನು ತಡೆಯುವ ಒಂದು ಮಾರ್ಗವಾಗಿದೆ.

ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ರಾಕ್ಷಸರಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಮತ್ತು ಬಾಡಿಗೆ ಪಾವತಿಸುವುದನ್ನು ನಿಲ್ಲಿಸುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಾಹಕರು ಖಾತರಿಪಡಿಸುವುದಿಲ್ಲ. ಆದರೆ ಅವರು ಸಮಯಕ್ಕೆ ಬಾಡಿಗೆಯನ್ನು ಪಾವತಿಸುವ, ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುವ ಮತ್ತು ಸಹ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಮತ್ತು ನೆರೆಹೊರೆಯವರನ್ನು ಗೌರವಿಸುವ ಉತ್ತಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹುಡುಕುವ ಆಡ್ಸ್ ಅನ್ನು ಹೆಚ್ಚಿಸಬಹುದು.

ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಾಹಕರನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವಾಗ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹುಡುಕಲು ನೀವು ಸಹಾಯವನ್ನು ಹೊಂದಿರುತ್ತೀರಿ. ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಾಹಕರು ಉದ್ಯೋಗದ ಇತಿಹಾಸವನ್ನು ಪರಿಶೀಲಿಸುವ ಮೂಲಕ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಸಂಪೂರ್ಣವಾಗಿ ಪರಿಶೀಲಿಸುತ್ತಾರೆ, ಆದಾಯದ ಪುರಾವೆ ಅಗತ್ಯವಿರುತ್ತದೆ, ಹಿಂದಿನ ಭೂಮಾಲೀಕರಿಂದ ಪತ್ರಗಳನ್ನು ಕೇಳುವುದು, ಕ್ರೆಡಿಟ್ ಮತ್ತು ಕ್ರಿಮಿನಲ್ ಇತಿಹಾಸ ತಪಾಸಣೆಗಳನ್ನು ನಡೆಸುವುದು ಮತ್ತು ಹೆಚ್ಚಿನವು. ಈ ಹಂತಗಳ ಜೊತೆಗೆ, ಆಸ್ತಿ ವ್ಯವಸ್ಥಾಪಕರು ನಿರೀಕ್ಷಿತ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಸಂದರ್ಶಿಸುತ್ತಾರೆ. ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಆಕ್ರಮಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಉತ್ತಮ ಅಭ್ಯರ್ಥಿಗಳನ್ನು ಕಂಡುಹಿಡಿಯುವುದು ಗುರಿಯಾಗಿದೆ.

2. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುವಲ್ಲಿ ನೀವು ಸಹಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ

ಉತ್ತಮ ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಾಹಕರು ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆ ರಿಯಲ್ ಎಸ್ಟೇಟ್ ಅನ್ನು ಸರಿಯಾಗಿ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸಿಕೊಳ್ಳುತ್ತಾರೆ. ವಾಡಿಕೆಯ ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ಗುಣಮಟ್ಟದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಳ್ಳಲು ಸಕಾಲಿಕ ರಿಪೇರಿ ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿಯು ಖಾಲಿಯಾಗಿದ್ದರೆ ಅಥವಾ ಅದರಂತೆ ಕಾಳಜಿ ವಹಿಸದಿದ್ದರೆ, ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ತಮ್ಮ ಗುತ್ತಿಗೆಗಳು ಕೊನೆಗೊಂಡಾಗ ಬೋಲ್ಟ್ ಮಾಡಬಹುದು. ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆ ಘಟಕಗಳಿಗೆ ಗುಣಮಟ್ಟದ ಬಾಡಿಗೆದಾರರನ್ನು ಹುಡುಕುವಲ್ಲಿ ಹೂಡಿಕೆ ಮಾಡಿದ ನಂತರ, ನೀವು ಅವರನ್ನು ಬಿಟ್ಟು ಹೋಗುವುದನ್ನು ನೋಡಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ.

ನೀವು ಭೂಮಾಲೀಕ ಕರ್ತವ್ಯಗಳನ್ನು ಅರ್ಹ ಮೂರನೇ ವ್ಯಕ್ತಿಗೆ ಹೊರಗುತ್ತಿಗೆ ಮಾಡಿದಾಗ, ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಹಣಾ ಸಂಸ್ಥೆಯು ನಿರ್ವಹಣೆ ಮತ್ತು ರಿಪೇರಿಗಳನ್ನು ಮುನ್ನಡೆಸುತ್ತದೆ. ನುರಿತ ಗುತ್ತಿಗೆದಾರರು, ಉಪಕರಣಗಳು ಮತ್ತು ಸರಬರಾಜುಗಳನ್ನು ನೀವು ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ಕಂಡುಕೊಳ್ಳುವುದಕ್ಕಿಂತ ಹೆಚ್ಚು ಅನುಕೂಲಕರ ದರದಲ್ಲಿ ಹುಡುಕಲು ಸೇವಾ ಪೂರೈಕೆದಾರರನ್ನು ಸಹ ನೀವು ನಂಬಬಹುದು. 

ನಿಮ್ಮ ಆಸ್ತಿ ವಿತ್ತೀಯ ಮೌಲ್ಯದಲ್ಲಿ ಬೆಳೆಯಬೇಕಾದರೆ, ಅದನ್ನು ಸಮರ್ಪಕವಾಗಿ ನೋಡಿಕೊಳ್ಳಬೇಕು. ಪ್ರಾಪರ್ಟಿ ಮ್ಯಾನೇಜರ್ ಅನ್ನು ನೇಮಿಸಿಕೊಳ್ಳುವುದು ನಿಮ್ಮ ದೀರ್ಘಾವಧಿಯ ಗುರಿಗಳನ್ನು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ, ಸ್ಪಷ್ಟವಾದ ROI ಗಾಗಿ ನಿಮ್ಮ ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹಣಗಳಿಸುವುದು ಸೇರಿದಂತೆ, ವಾಸ್ತವಿಕವಾಗಿದೆ.

3. ನೀವು ಗ್ರಾಹಕ ಸೇವೆಯೊಂದಿಗೆ ಸಹಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತೀರಿ

ಗ್ರಾಹಕ ಸೇವೆ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ನಿಮ್ಮ ಘಟಕಗಳನ್ನು ಬಾಡಿಗೆಗೆ ನೀಡುವಾಗ ಇದು ಅತ್ಯಗತ್ಯ. ಆದಾಗ್ಯೂ, ಗ್ರಾಹಕ ಸೇವೆಯನ್ನು ಸ್ವತಂತ್ರವಾಗಿ ನಿರ್ವಹಿಸಲು ಆಸ್ತಿ ಮಾಲೀಕರಿಗೆ ಕಷ್ಟವಾಗುತ್ತದೆ. ಸಹಾಯದ ಅಗತ್ಯವಿರುವ ಬಾಡಿಗೆದಾರರಿಗೆ ಸಂಪರ್ಕ ವ್ಯಕ್ತಿಯಾಗಿರುವುದು ತ್ವರಿತವಾಗಿ ಅಗಾಧವಾಗಬಹುದು. ಹಗಲು ಮತ್ತು ರಾತ್ರಿಯ ಎಲ್ಲಾ ಗಂಟೆಗಳಲ್ಲಿ ನೀವು ಕರೆಗಳನ್ನು ಪಡೆದರೆ ಅದು ವಿಶೇಷವಾಗಿ ನಿಜವಾಗಿದೆ. ಯಾರೂ ತಮ್ಮ ಫೋನ್ ಅಥವಾ ಹೂಡಿಕೆ ಆಸ್ತಿಗೆ ಟೆಥರ್ ಆಗಲು ಬಯಸುವುದಿಲ್ಲ.

ನೀವು ಆಸ್ತಿ ನಿರ್ವಾಹಕರ ಸೇವೆಗಳನ್ನು ಉಳಿಸಿಕೊಂಡರೆ ನೀವು ಇರಬೇಕಾಗಿಲ್ಲ. ಥರ್ಡ್ ಪಾರ್ಟಿ ಗ್ರಾಹಕ ಸೇವಾ ವಿಭಾಗವಾಗಿ ತುಂಬುತ್ತದೆ ಆದ್ದರಿಂದ ನಿಮ್ಮ ಬಾಡಿಗೆದಾರರು ಅವರು ನಿರೀಕ್ಷಿಸುವ ಮತ್ತು ಅರ್ಹವಾದ ಕಾಳಜಿಯನ್ನು ಪಡೆಯುತ್ತಾರೆ.

ನೀವು ಬಾಡಿಗೆ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಖರೀದಿಸಿದರೆ ಹೊರಗಿನ ಸಹಾಯವನ್ನು ಪಡೆಯಲು ಇವು ಮೂರು ಕಾರಣಗಳಾಗಿವೆ. ಆ ಮಾರ್ಗದಲ್ಲಿ ಹೋಗುವುದರಿಂದ ಒಂದು ಅಥವಾ ಹೆಚ್ಚಿನ ಹೂಡಿಕೆಯ ಆಸ್ತಿಯನ್ನು ಹೊಂದುವ ನಿಮ್ಮ ಕನಸು ದುಃಸ್ವಪ್ನವಾಗುವುದಿಲ್ಲ ಎಂದು ಖಚಿತಪಡಿಸುತ್ತದೆ.