Pa gen mank konsèy sou envestisman deyò a. Podcast, liv, kont medya sosyal, bilten nouvèl, ak kou, tout pwomèt pou anseye w kijan pou w bati richès. Gen kèk ladan yo ki bon. Anpil ladan yo se bri. Epi gwo kantite enfòmasyon an fè li difisil pou separe abitid ki enpòtan yo ak sa yo ki sanble entelijan men ki pa fè anyen chanje.
Lè ou etidye moun ki bati yon richès reyèl ak dirab atravè envestisman, ou wè kèk modèl.
Men plizyè ki remakab.
Yo panse an deseni, pa an mwa
Erè ki pi komen envestisè mwayèn yo fè se mezire rezilta yo sou yon kout peryòd. Chak bès sou mache a santi l tankou yon kriz, epi chak ogmantasyon santi l tankou yon validasyon. Sik emosyonèl sa a mennen nan achte chè epi vann chè, ki se egzakteman opoze a sa ki bati richès.
Envestisè ki reyisi yo fonksyone sou yon lòt revèy. Yo mezire pwogrè a an ane ak deseni. Yo kòmanse konprann ke mache a pral bese 20 a 30 pousan nan yon pwen pandan nenpòt deseni, epi yo planifye pou sa olye pou yo reyaji a li. Yo konnen tou ke yon pòtfolyo divèsifye ki kenbe pandan 20 ane te istorikman pwodui bon retou.
Sa pa vle di yo inyore sa k ap pase nan mache a. Sa vle di sèlman yo filtre tout bagay nan yon lantiy alontèm anvan yo pran yon desizyon. "Èske sa chanje tèz 10 ane mwen an?" se yon kesyon fondamantalman diferan de "ki sa k ap pase ak pòtfolyo mwen an jodi a?"
Yo delege sa yo pa fè byen
Envestisè ki reyisi yo gen yon konpreyansyon onèt sou sa yo bon ladan ak sa yo pa bon ladan. Pi enpòtan toujou, yo anplwaye moun pou jere pati ki pa nan domèn ekspètiz yo olye pou yo eseye rezoud tout bagay poukont yo.
- Yon chirijyen ki touche yon gwo revni epi ki vle envesti nan byen imobilye pa bezwen aprann kijan pou evalye lokatè yo epi kowòdone reparasyon plonbri. Yo anboche yon administratè pwopriyete lokal pou sipèvize operasyon chak jou nan pòtfolyo lokasyon yo pou pwopriyete yo jenere pwofi san yo pa konsome tan ak enèji yo.
- Yon antreprenè ki bati yon biznis ki reyisi men ki pa gen okenn eksperyans nan estrateji taks oswa konstriksyon pòtfolyo anboche yon konseye finansye pou konstwi yon plan finansye konplè ki pran an kont efikasite fiskal, alokasyon byen, jesyon risk, elatriye.
Tout bagay sa a se yon kesyon de avantaj. Tan ou pase ap eseye vin konpetan nan yon bagay ki pa nan konpetans ou yo se tan ou pa pase nan bagay ou deja bon ladan yo. Epi erè ou fè pandan w ap aprann yo ka koute chè.
Yo swiv yon sistèm, pa zantray yo
Envestisè ki reyisi yo kreye yon sistèm epi swiv li. Sistèm sa a ta ka senp tankou kontribye yon montan fiks nan yon fon endèks divèsifye nan premye jou chak mwa kèlkeswa kondisyon mache a. Oswa li ta ka yon seri kritè detaye pou evalye pwopriyete lokasyon anvan yo fè yon òf.
Sistèm nan retire emosyon nan ekwasyon an. Lè mache a bese epi ensten ou di vann, sistèm nan di achte (oswa kenbe). Lè yon kontra sanble enteresan epi lespri ou di ale pou li, sistèm nan di tcheke chif yo an premye.
Yo konprann risk olye pou yo evite li
Envestisè mwayèn yo gen tandans tonbe nan youn nan de kan ki gen rapò ak risk. Premye a evite li nèt, li kenbe tout bagay nan kont epay ak obligasyon konsèvatif. Dezyèm lan pran twòp ladan l lè li konsantre sou yon sèl aksyon, yon sèl pwopriyete, oswa yon parye espekilatif ki ta ka rapòte anpil lajan oswa ki ta ka rive zewo.
Envestisè ki reyisi yo okipe yon pozisyon mwayen. Yo pran risk kalkile ki baze sou analiz olye de emosyon. Yo konprann ke risk ak pwofi lye youn ak lòt, epi ke evite tout risk vle di aksepte pwofi ki apèn kenbe vitès ak enflasyon an.
Divèsifikasyon se zouti prensipal envestisè ki reyisi yo itilize pou jere risk. Gaye kapital sou plizyè klas byen, jewografi, ak kalite envestisman vle di ke pa gen okenn pozisyon poukont li ki gen pouvwa pou devaste pòtfolyo a. Yon koreksyon mache aksyon fè mal, men si ou posede byen imobilye ak obligasyon tou, enpak la diminye. Yon pwopriyete lokasyon rete vid pandan de mwa, men si ou posede kat pwopriyete sou de mache, lòt yo kouvri espas vid la.
Yo mezire pozisyon yo tou selon konviksyon yo ak risk ki enplike a. Yon envestisman ki gen anpil konfyans nan yon fon endèks mache laj ka reprezante 50 pousan nan yon pòtfolyo. Sepandan, yon parye espekilatif sou yon sektè émergentes jwenn 2 pousan.
Yo kontinye aprann
Envestisè ki gen plis siksè yo se moun ki toujou ap etidye metye yo. Yo li epi etidye pwòp desizyon yo te pran nan tan lontan (tankou sa ki te mal pase yo). Yo rete kirye tou pou nouvo klas byen ak nouvo enfòmasyon ki ta ka defye panse aktyèl yo.
Sa pa vle di pou w ap kouri dèyè chak nouvo tandans oubyen pou w toujou ap chanje estrateji. Sepandan, ou bezwen rete angaje nan pwosesis envestisman an. Yon envestisè nan byen imobilye ki li yon liv pa ane sou analiz mache, estrateji taks, oubyen jesyon pwopriyete ap pran pi bon desizyon nan senkyèm ane a pase nan premye ane a.
Mete l 'tout ansanm
Senk abitid sa yo pa mande anpil entèlijans, yon gwo revni, oswa yon moman pafè. Sepandan, yo mande disiplin, konsyans de tèt ou, pasyans, ak yon volonte pou jwe jwèt la alontèm. Se poutèt sa envestisè ki bati richès dirab yo anjeneral se jis moun ki aprann kijan pou metrize konsistans.
