Bankunan suna tallata jinginar gidaje mafi arha da aka taɓa gani a Spain. Kuma shi ne cewa hukumomin kudi na kasarmu suna buƙatar samun kuɗi bayan sun shafe wasu watanni masu wahala saboda annobar, da yawa suna ƙoƙarin ƙarfafa kwangilar lamuni na gida ta hanyar rage bukatunsu. Ga waɗanda ke son yin amfani da wannan yanayin don ba da kuɗin siyan kadara a farashi mai kyau, mai kwatanta banki ya tattara duk abubuwan da ake bayarwa kuma ya zana jerin mafi kyawun jinginar gida waɗanda za a iya yin kwangila a cikin Fabrairu 2021.
Ganin cewa Euribor yana kasuwanci ne a kan ƙananan tarihi (-0.505% a cikin Janairu 2021), bankuna sun fi sha'awar ɗaukar ƙayyadaddun jinginar gidaje, wanda sha'awarsa ba ta da alaƙa da wannan ma'auni. Don wannan, ƙungiyoyi da yawa sun rage farashin waɗannan samfuran, waɗanda suke yanzu, a cewar HelpMyCash.com, a matakin mafi ƙanƙanci da aka taɓa yin rikodin a cikin ƙasarmu.
Mafi kyawun tayin a wannan sashin shine Coins, alamar Bankinter akan layi. Kafaffen jinginar gida yana da adadin riba na 1.35% a cikin shekaru 20 ko 1.40% a cikin shekaru 30, ba tare da buɗe hukumar ba kuma ba tare da yin kwangilar wasu kayayyakin banki ba. Tare da shi, yana yiwuwa a ba da kuɗi har zuwa 80% na ƙimar gidan farko ko har zuwa 60% na wurin zama na biyu. Wuri na biyu yana zuwa wani mahaluƙi na Bankinter: EVO Banco. Ƙimar Kafaffen Ƙimar Kuɗi na Smart Kafaffen kuɗi yana da riba na 1.29% a cikin shekaru 30, an rage shi da maki 0.20 don zare kudi kai tsaye na lissafin albashi da kwangilar inshorar gida na banki. Ba shi da kwamiti na buɗewa kuma ana amfani da shi don samun kuɗi har zuwa 80% na ƙimar gidan farko.
An rufe wannan filin wasa ta jinginar gida Ba tare da Kafaffen Nau'in Jakar baya na MyInvestor ba, wani kamfani na kuɗi na kan layi na Kuma bankin Spain. Wannan yana da sha'awar 1.29% a cikin shekaru 15, 1.59% a cikin shekaru 20, da 1.69% a cikin shekaru 25, ba tare da buɗe kwamiti ba kuma ba tare da ƙarin samfuran ba. Tabbas, yana ba da kuɗi har zuwa kashi 70% na gida na farko ko na biyu kuma, don samun shi, dole ne a caji mafi ƙarancin yuro 4,000 a kowane wata tsakanin duk masu shi.
A cikin ma'auni na jinginar gida, duk da haka, babu irin wannan gasa mai tsanani. Duk da haka, yayin da Euribor yayi ƙasa da ƙasa, ɗaukar ɗayan waɗannan samfuran na iya zama mai dacewa sosai (musamman a cikin ɗan gajeren lokaci), tunda sha'awar sa ba ta da yawa.
Ba shi da hukumar budewa da kudi har zuwa 80% na da darajar farko home, tare da ƙididdiga mafi girma na shekaru 30 ta amfani da shi Calculator Loan FHA.
Lambar azurfa tana zuwa ga Openbank Open Variable Mortgage, wanda ribarsa ta kasance 1.99% a shekara ta farko da Euribor da 0.79% daga na biyu, idan har zuwa 50% na ƙimar ɗaya ana ba da kuɗin gida na farko (wannan bambancin shine 0.89% idan Kudaden har zuwa 70% ko 0.99% idan an ba da kuɗi har zuwa 80%). A duk lokuta, ana rangwame sha'awa ta maki 0.40 don zama da samun kudin shiga da shan fitar gida inshora daga mahallin. Openbank ba ya cajin kwamiti na budewa kuma yana ba da lokacin har zuwa shekaru 30 don dawo da kuɗin.
Rufe wannan saman 3 shine MyInvestor's Variable Backpack Ba tare da jinginar gida ba, wanda ke da sha'awar 1.79% a shekara ta farko da Euribor da 0.89% masu biyowa (ba tare da ƙarin samfuran ba). Ba ta da hukumar buɗewa, tana da wa'adin har zuwa shekaru 25, kuma tana ba da kuɗi har zuwa kashi 70% na ƙimar gidan farko ko na biyu. Bugu da kari, dole ne ka yi cajin akalla Euro 4,000 net a kowane wata tsakanin duk masu rike da shi don samun shi.
Mafi kyawun lamuni mai canzawa, bisa ga HelpMyCash.com, shine Smart Mortgage daga EVO Banco. Wannan yana da riba na Euribor da 0.98% a shekara ta farko, Euribor da 0.88% daga na biyu zuwa na biyar, Euribor da 0.78% daga na shida zuwa na goma, da Euribor da 0.68% daga na goma sha ɗaya; tare da rangwamen maki 0.20 don biyan kuɗi kai tsaye da ɗaukar inshorar gida na banki. Ba shi da wani kwamiti na buɗewa da kuɗi har zuwa 80% na ƙimar gidan farko, tare da matsakaicin tsawon shekaru 30.
Lambar azurfa tana zuwa ga Openbank Open Variable Mortgage, wanda ribarsa ta kasance 1.99% a shekara ta farko da Euribor da 0.79% daga na biyu, idan har zuwa 50% na ƙimar ɗaya ana ba da kuɗin gida na farko (wannan bambancin shine 0.89% idan Kudaden har zuwa 70% ko 0.99% idan an ba da kuɗi har zuwa 80%). A kowane hali, ana rage riba ta maki 0.40 don samun kuɗin shiga da kuma ɗaukar inshorar gida daga mahaɗan. Openbank ba ya cajin kwamiti na budewa kuma yana ba da lokacin har zuwa shekaru 30 don dawo da kuɗin.
Rufe wannan saman 3 shine MyInvestor's Variable Backpack Ba tare da jinginar gida ba, wanda ke da sha'awar 1.79% a shekara ta farko da Euribor da 0.89% masu biyowa (ba tare da ƙarin samfuran ba). Ba ta da hukumar buɗewa, tana da wa'adin har zuwa shekaru 25, kuma tana ba da kuɗi har zuwa kashi 70% na ƙimar gidan farko ko na biyu. Bugu da kari, dole ne ka yi cajin akalla Euro 4,000 net a kowane wata tsakanin duk masu rike da shi don samun shi.
Daga mai kwatancen HelpMyCash.com, sun tabbatar, a, cewa akwai bankunan da zasu iya daidaita ko ma inganta waɗannan sharuɗɗan. Don haka, suna ba da shawarar neman kuɗi daga ƙungiyoyi da yawa tare da yin shawarwari tare da kowannensu don ƙoƙarin cimma farashi mai kyan gani, musamman idan kuna da kyakkyawan bayanin martaba.
Idan ya zo ga kwatanta tayin, suna kuma yin sharhi cewa ba lallai ba ne a kalli ƙimar riba kawai. Lamuni, a yawancin lokuta, sun haɗa da wasu kuɗaɗen da za su iya ƙara farashin su (kwamitocin, ƙarin samfura, da sauransu), don haka yana da mahimmanci a yi la'akari da su duka don gano nawa da gaske za ku biya don kuɗin gida.
