man yn read en swart t-shirt mei bemanning mei sulveren macbook

Wylst in protte Amerikanen dreame fan hûsbesit, oaren binne mear ambisjeus en wolle besitte ien of mear hierwenten.

De foardielen fan it keapjen fan in ynvestearringseigendom binne twingend. Neist it sammeljen fan moanlikse hierders fan hierders, kinne eigners fan hierferhier profitearje fan belestingfoardielen, genietsje fan wurdearring fan eigendomswearde, en letter jilde út troch monetarisearjen fan har ûnreplik guod. 

Mar ien ding om te ûnthâlden is dat it besit fan in hierpân ien ding is, wylst it behearen is in oar. Guon minsken keapje ynvestearringseigenskippen en tsjinje as de lânhear. Hoewol dat folslein binnen har rjocht is, is it ek ien manier om belibje burn-out

Yn stee fan beide úteinen fan 'e kears te ferbaarnen en mei mear stress te behanneljen dan nedich, beskôgje dan it behâld fan in bedriuwsbehearbedriuw dat tsjinsten foar lânhear kin leverje. It kin wêze as it útbesteegjen fan ferantwurdlikheden fan lânhearen oan in ferantwurdlike tredde partij.

Ien ding om te beskôgjen is dat lokaasje wichtich is. As jo ​​bygelyks in ferhier duplex yn Georgetown, texas, en help nedich in behear it, fine a eigendomsmanager tsjinnet eigners fan ynvestearringseigendom yn Georgetown. Dat soarget derfoar dat de tsjinstferliener reageart.

Mei dat sein, hjir binne trije manieren wêrop in eigendomsmanager it besit fan in hierferhier makliker meitsje kin.

1. Jo krije help by it finen fan goede hierders

As minsken dreame fan it keapjen fan hierienheden en it finen fan hierders, stopje se faaks net lang genôch om te betinken hoe dreech dat is. Spitigernôch, net elkenien yn 'e maatskippij spilet troch deselde regels. Guon tinke dat it perfekt is om in appartemint of hûs te hieren en net op 'e tiid of hielendal te beteljen. Dat is ien manier om jo hope om moanne nei moanne te genietsjen fan passive ynkommen te tsjinjen.

In eigendomsbehearder kin net garandearje dat jo hierders net skelm wurde en stopje mei it beteljen fan hier. Mar se kinne de kâns ferheegje om goede hierders te finen dy't op 'e tiid hier betelje, soargje foar jo eigendom en respektearje mei hierders en buorlju.

Jo sille help hawwe by it finen fan kwaliteitshierders by it ynhieren fan in eigendomsmanager. In eigendomsbehearder sil hierders yngeand screene troch wurkskiednis te kontrolearjen, bewiis fan ynkommen te freegjen, brieven fan eardere lânhearen te freegjen, kontrôles foar kredyt en kriminele skiednis, en mear. Njonken dizze stappen sil in eigendomsmanager oansteande hierders ynterviewe. It doel sil wêze om de bêste kandidaten te finen om jo hierienheden te besetten.

2. Jo krije help by it fersoargjen fan jo eigendom

In goede eigendomsbehearder sil derfoar soargje dat jo ynvestearringsûnreplik guod goed fersoarge wurdt. Routine ûnderhâld en tydlike reparaasjes binne essinsjeel om kwaliteit hierders te behâlden. As jo ​​​​pân ferdwûn is of net sa goed fersoarge as it moat, kinne hierders boltsje as har hierkontrakten einigje. Nei it ynvestearjen yn it finen fan kwaliteitshierders foar jo hierienheden, wolle jo se net ferlitte.

As jo ​​plichten fan lânhear útbesteegje oan in kwalifisearre tredde partij, sil it bedriuw foar eigendomsbehear spearpunt ûnderhâld en reparaasjes. Jo kinne ek rekkenje op de tsjinstferliener om betûfte oannimmers, apparatuer en foarrieden te finen tsjin geunstiger tariven dan jo selsstannich soene fine. 

As jo ​​​​eigendom yn monetêre wearde sil groeie, moat it genôch fersoarge wurde. It ynhieren fan in eigendomsbehearder sil derfoar soargje dat jo lange termyn doelen, ynklusyf monetarisearjen fan jo ynvestearringseigendom foar in taastbere ROI, realistysk binne.

3. Jo krije help mei klanttsjinst

klant tsjinst is essensjeel by it ferhieren fan jo ienheden oan hierders. It kin lykwols lestich wêze foar in eigner om klanttsjinst selsstannich te behanneljen. De kontaktpersoan wêze foar hierders dy't help nedich binne, kin gau oerweldigje. Dat is foaral wier as jo op alle oeren fan 'e dei en nacht oproppen krije. Nimmen wol har keppele fiele oan har tillefoan of ynvestearingseigendom.

Jo hoege net te wêzen as jo de tsjinsten fan in eigendomsbehearder behâlde. De tredde partij sil ynfolje as de ôfdieling klanttsjinst, sadat jo hierders de soarch krije dy't se ferwachtsje en fertsjinje.

Dit binne trije redenen om help fan bûten te krijen as jo in hierpân keapje. Troch dy rûte te gean sil jo dream fan it besit fan ien of mear ynvestearringseigenskippen gjin nachtmerje wurde.