Zure lorategia zaintzea bizitzako plazer txikietako bat da, lore-oheak zaintzea edo udako gune sozial aproposa egitea. Badira lorategiei buruz gauza ontzat hartzen ditugunak, inguratzen dituzten hesiak barne. Duela gutxi jabetzako eskaileran sartu den norbait, baliteke galdera handi batzuk topatzea zure eraberritze-lanak oztopatzen dituztenak; hona hemen ohikoenak diren galdera batzuk eta haien erantzunak.
Zein Hesia da Nirea?
Lehenik eta behin, eta beharbada garrantzitsuena, jabetzaren eta kudeaketaren gaia dator. Zein muga-hesiak dira zureak, eta zeintzuk zure auzokoak? Nola banatu dezakezu erantzukizuna, eta ba al dago jabetza edo erantzukizuna frogatzeko modurik? Hauen erantzunak, aldi berean, sinpleak eta konplexuak dira. Batetik, propietate gehienei aplikatzen zaien oinarrizko arau bat dago: zure jabetza errepidetik begiratzen duzunean, ezkerreko muga-hesia zure jabea eta mantentzea da.
Jakina, honek ez du muga-hesiaren egoera bakoitza deskribatzen. Auzokideen arteko muga edo liskar konplexuagoetarako, hurrengo urratsa litzateke Jabetza Erregistroa kontsultatzeko. Zure eta zure bizilagunen higiezinen titulu-planak sartzeak mugak non dauden eta, hortaz, etxeen ardura duten hesiak zein diren jakiteko aukera emango dizu.
Egin al dezaket bizilagun batek berea konpontzea?
Hesi bat hondatuta dagoenean, eta zure bizilagunaren ardura den hura konpontzea, galdetzen ari zara zer egin dezakezun horretara behartzeko. Zoritxarrez, ezer gutxi egin dezakezu, ez baitago legezko aurrekaririk zeinetan bizilaguna konpontzera behartu dezakezun. Jakina, zure eskubideen barruan zaude sortu zurea zure jabetzan, horrela eurena den itxuragabekeria blokeatuz.
Zenbateraino izan daiteke?
Zure jabetzan zure muga-hesiak instalatzeko eskubidea daukazu, baina hori egiteak arauzko zailtasunak sor ditzake behar bezala pentsatu ezean. Gehienetan, hesiaren instalazioa baimendutako garapena da, beraz, plangintza baimenik behar ez duena. Hala ere, plangintza baimena behar da bi metroko altuera gainditzea mehatxatzen duen edozein ate, hesi edo hormetarako. Altuera muga hori metro batera murrizten da errepideetara ematen duten hesi, ate eta hormetan.
Alda al dezaket Auzoko baten Hesia?
Jakina, zure bizilagunaren muga-hesia ondo badago, ez dago zurea eraiki beharrik, baina horrek ez du eragozten hesiaren "zure aldean" aldaketak egin nahi izatea. Baliteke zure lorategiko espazioan zure estiloaren zentzua barneratu nahi izatea, mugak barne. Hala ere, hesia zure bizilagunarena bada, aldatzeko baimena al duzu?
Erantzun laburra baiezkoa da, baimena lortuz gero. Nekez da bizilagun bati «zure alboan» egiten duzuna axola diezaiokeela, haiek ez baitute ikusten. Hala ere, komeni da baimena eskatzea lehenik, batez ere hesitik pisua duen ezer zintzilikatzeko asmoa baduzu.
