¿هل الرهن العقاري هو عكس الخيار الوحيد؟
في السنوات الأخيرة، نشأت اهتمامات من جانب الأشخاص الأكبر سنًا في العثور على حلول مالية تسمح لهم بتحسين جودة حياتهم دون فقدان السيطرة على حياتهم. أونك لا عكس الرهن العقاري لقد ظل متاحًا طوال الوقت للخيار الأكثر فهمًا، وهو ليس الخيار الوحيد والأكثر ملاءمة دائمًا.
توجد بدائل أخرى مثل ذلك ملكية عارية، رينتا فيتاليسيا إنموبيلياريا أو venta con aquiler garantizado، والتي يمكن أن تكون أكثر مرونة وأمانًا وتكيفًا مع الاحتياجات الحقيقية لكل شخص.
إذا كانت قيمة هذا النوع من الحلول، فيمكن إعلامك بشكل أفضل سوموس كالما، خبراء في الخيارات التراثية لرؤساء البلديات.
1. الرهن العقاري العكسي: أكثر المعلومات وضوحًا، ولكن ليس أكثر وضوحًا
يسمح هذا المنتج بالحصول على قرض مع ضمان الرهن العقاري، ولكن يجب أن يؤول خلال ملكية العقار. يستعيد البنك المال عندما يفشل المالك، عن طريق بيع الإرث أو تحويل القرض من قبل الورثة.
المشكلة؟ الاهتمامات المتراكمة ستكون كثيرة جدًا، والمنتج مكتمل، وكثيرًا ما لا يعني أنه جيد كما هو ثابت. بالإضافة إلى ذلك، يمكن أن يؤدي ذلك إلى خلق صراعات مع الورثة ولا يستمر السائل المتوقع.
2. نودا بروبيداد: بائع الخطيئة مارشارت
La بيع العقار العاري تتكون من بيع حياتك، ولكن مع الحفاظ على حق الحياة حتى النهاية لحياتك. إنه بديل مثير للاهتمام لأولئك الذين يرغبون في الحصول على دفعة فريدة من نوعها، والحفاظ على المنزل والتخلص من الضيوف المستقبليين مثل IBI أو الصيانة الهيكلية.
تعرف عن كيف تعمل بدون ملكية
المزايا الرئيسية:
- كوبرا الوسيط لقيمة الحياة.
- لا مصلحة للبشرية.
- ستفقد حقك في العيش في منزلك.
3. الإيجار الحيوي: الدخل الشهري الآمن
هناك خيار آخر وهو بيع الحياة من خلال تغيير شخص ما إيجار شهري للحياة, حافظ على حق الاستخدام واستمتع. هذه الصيغة مفيدة إذا كنت تبحث عن دخل ثابت لتكملة معاشك التقاعدي دون التخلي عن المعرفة وعدم فقدان استقلاليتك.
إنه بديل ذو قيمة كبيرة لأولئك الذين لا يحتاجون إلى مبلغ كبير من المال، إذا كان تدفق الدخل المستمر يعجل بنهاية يومك.
4. قم بشراء مشروب: المال الآن والهدوء بعد ذلك
يتكون هذا النموذج من بيع حياتك وتحويلها إلى استفسار من خلال عقد طويل الأمد. الفرق بين الخيارات الأخرى هو أن تدفع شيئًا أقل، لكن التغيير سيحصل على عدد كبير من العناصر المهمة في البداية.
إنه مثالي لأولئك الذين يرغبون في الاستفادة من جزء من إرثهم، ولكنهم يواصلون حياتهم في نفس المكان.
¿Qué Tener en cuenta para elegir؟
يحتوي كل نموذج على ميزاته وإزعاجاته، والمثالي هو الحصول على تدريب احترافي قبل اتخاذ القرار. هناك بعض العوامل التي تحدد التحليل:
- ¿Prefieres un ingreso único or mensual؟
- هل تريد الحفاظ على استخدام الحياة من أجل الحياة؟
- هل أنت مهتم بالحفاظ على الممتلكات أم أنها ليست أولوية؟
- هل يفكر الناس في ذلك؟
يمكنك العثور في Kalma على مجموعة متنوعة مجانًا وتخصيصية لفهم ما هو الخيار الأفضل في واقعك.
اختتام
إن العيش هو أكثر بكثير من المكان الذي تعيش فيه: فهو أداة جيدة الإدارة ويمكن أن تكون آمنة ومريحة أثناء الابتهاج. البدائل التقليدية رائعة لأنها أكثر إنسانية وقابلة للتكيف وأفكار لتحسين جودة الحياة دون أن تفكر في العمل على المنزل.
إن قضاء وقت اللقاء هو الخطوة الأولى لاتخاذ قرارات بالحرية.
